Bạn đang cân nhắc việc mua bất động sản tại Việt Nam? Không cần tìm đâu xa nữa! Việt Nam là một điểm đến hấp dẫn cho đầu tư bất động sản, mang đến nhiều cơ hội thu hút dành cho các nhà đầu tư nước ngoài. Với nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, môi trường chính trị ổn định và các chính sách thân thiện với nhà đầu tư, thị trường bất động sản Việt Nam đã ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn hướng dẫn toàn diện về những lợi ích của việc đầu tư bất động sản tại Việt Nam và lý do vì sao đây là lựa chọn khôn ngoan đối với các nhà đầu tư quốc tế.
Vì sao Việt Nam là điểm đến lý tưởng để đầu tư?
- Tăng Trưởng Kinh Tế: Theo báo cáo năm 2023 của Ngân hàng Thế giới, Việt Nam được đánh giá là một trong những khu vực kinh tế có tốc độ tăng trưởng ấn tượng trong thập kỷ qua. Ngân hàng Thế giới cho biết, tăng trưởng GDP trung bình của Việt Nam đạt khoảng 5% và đã chạm mốc 8% vào năm 2022. Tăng trưởng GDP không chỉ đơn thuần là những con số; với những bước tiến nổi bật này, Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp quốc tế.
Theo báo cáo của IMF, nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ đạt mức tăng trưởng trung bình ấn tượng 29,85% trong vòng 5 năm tới.
- Cơ cấu “dân số vàng” của Việt Nam: Kể từ năm 2007, khi tỷ lệ phụ thuộc (tỷ lệ giữa dân số từ 0–14 tuổi và trên 65 tuổi so với dân số trong độ tuổi lao động từ 15–64 tuổi) giảm xuống dưới 50%, Việt Nam đã chính thức bước vào giai đoạn cơ cấu “dân số vàng”.
Lợi thế về cơ cấu dân số này mang lại cho Việt Nam một cơ hội tăng trưởng chưa từng có. Khi giai đoạn “dân số vàng” được dự báo sẽ kéo dài đến khoảng năm 2038, Việt Nam có thể tận dụng khoảng thời gian dài này để thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững và tiến bộ xã hội.
- Quá trình đô thị hóa nhanh chóng tại Việt Nam: Trong những năm gần đây, số lượng người dân di cư về các khu vực đô thị đã tăng mạnh, với mức tăng trung bình khoảng 27,7%. Phần lớn dòng di cư đô thị tập trung tại khu vực phía Nam, trong đó TP. Hồ Chí Minh là địa phương đóng góp lớn nhất vào mức tăng trưởng này. Cùng với quá trình đô thị hóa nhanh, nhu cầu về nhà ở và bất động sản cũng gia tăng đáng kể.
Giá trị xứng đáng với chi phí: Bất động sản Việt Nam có tính cạnh tranh cao.
Bất động sản tại Việt Nam có phải là một kênh đầu tư tốt không? Câu trả lời là có!
Dựa trên báo cáo thống kê của Dragon Capital năm 2022, bất động sản hiện đang được xem là kênh đầu tư sinh lời dài hạn tốt nhất so với các sản phẩm tài chính khác. Trong 15 năm qua, bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng trung bình 12,5%, cao hơn so với cổ phiếu (1,7%) và trái phiếu (3,4%). Lợi nhuận ròng sau khi trừ lạm phát của lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đạt trên 9%, đây là mức sinh lời hấp dẫn so với nhiều quốc gia trong khu vực và trên thế giới.
- Giá Bất Động Sản Cạnh Tranh: So với các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam cung cấp mức giá bất động sản tương đối hợp lý, trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư tìm kiếm giá trị tương xứng với chi phí bỏ ra. Dù bạn đang quan tâm đến bất động sản nhà ở, thương mại hay công nghiệp, thị trường Việt Nam đều mang đến nhiều lựa chọn với mức giá hấp dẫn.
- Thị Trường Cho Thuê Mạnh Mẽ: Thị trường cho thuê tại Việt Nam đang phát triển sôi động, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội. Nhu cầu thuê nhà gia tăng mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi cộng đồng người nước ngoài ngày càng mở rộng và sự phát triển của tầng lớp trung lưu. Điều này tạo ra cơ hội hấp dẫn để các nhà đầu tư tạo nguồn thu nhập ổn định từ cho thuê.
- Thị Trường Cho Thuê Mạnh Mẽ: Thị trường cho thuê tại Việt Nam đang phát triển sôi động, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội. Nhu cầu thuê nhà gia tăng mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi cộng đồng người nước ngoài ngày càng mở rộng và sự phát triển của tầng lớp trung lưu. Điều này tạo ra cơ hội hấp dẫn để các nhà đầu tư tạo nguồn thu nhập ổn định từ cho thuê.