The 9 Stellars là khu đô thị quy mô 16,5 ha, được phát triển theo 2 giai đoạn bởi SonKim Land tại Thành phố Thủ Đức. Tọa lạc trên trục đường Hoàng Hữu Nam, liền kề tuyến Metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới, dự án sở hữu khả năng kết nối vượt trội, đồng thời mang đến tiềm năng đầu tư dài hạn hấp dẫn trong thị trường bất động sản Việt Nam.
Được quy hoạch theo mô hình khu đô thị phức hợp cao cấp, The 9 Stellars bao gồm căn hộ, shophouse và biệt thự, kết hợp cùng hệ thống không gian xanh rộng lớn và tiện ích sống hiện đại. Với mức giá cạnh tranh, dự án thu hút cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
Contents
| Vị trí | The 9 Stellars – VRH8+FW4 Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Thành Phố Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | SonKim Land |
| Năm Xây Dựng | 2021 |
| Quy mô dự án | – Quy mô dự án: 16,5 ha – Số phân khu: 2 + Giai đoạn 1: Khu căn hộ và nhà phố, quy mô 4,5 ha + Giai đoạn 2: Khu phức hợp đa chức năng gồm thương mại, văn phòng và khu ở, quy mô 12 ha – Tổng số sản phẩm: 3.000 căn hộ & 80 căn biệt thự |
| Diện tích căn hộ | – Căn Hộ 1 Phòng Ngủ: 51,66 – 66,45 m² – Căn Hộ 2 Phòng Ngủ: 70,21 – 79,14 m² – Căn Hộ 3 Phòng Ngủ: 95,85 – 98,56 m² – Biệt Thự: 146 – 165 m² |
| Quyền sở hữu | – Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài – Người nước ngoài: Quyền sở hữu 50 năm, có thể gia hạn thêm tối đa 50 năm (theo quy định pháp luật hiện hành của Việt Nam) |
| Hình thức sở hữu | – Người Việt Nam: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là Sổ hồng) – Người nước ngoài: Hợp đồng mua bán; theo Luật Bất động sản 2024 của Việt Nam, người nước ngoài cũng sẽ được cấp Sổ hồng |
Thành lập năm 1993, SonKim Land là thành viên nòng cốt của SonKim Group. Với cam kết mang đến giá trị sống bền vững theo thời gian cho cư dân, SonKim Land không chỉ là một chủ đầu tư hàng đầu trong nước mà còn là đối tác đáng tin cậy của các tập đoàn quốc tế.
Các dự án tiêu biểu mang dấu ấn của chủ đầu tư tại TP.HCM có thể kể đến như Gateway Thảo Điền, The Lancaster Legacy, Indochine Park Tower và Empress Tower. Những công trình này nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh, qua đó thu hút mạnh mẽ cộng đồng cư dân và khách hàng quốc tế.
Dự án The 9 Stellars là khu đô thị cao cấp do SonKim Land phát triển, được quy hoạch theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) dọc tuyến Metro số 1. Dự án chú trọng nâng cao chất lượng sống bền vững thông qua kiến trúc hiện đại, không gian xanh rộng mở và khả năng kết nối đồng bộ, liền mạch.
Các sản phẩm nhà ở tại The 9 Stellars được thiết kế tinh tế nhằm tối ưu không gian sử dụng, ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió, đa dạng từ căn hộ cao cấp đến biệt thự hạng sang. Vật liệu và trang thiết bị hoàn thiện được tuyển chọn từ các thương hiệu quốc tế uy tín, đảm bảo độ bền lâu dài và nâng tầm chuẩn mực sống tinh tế cho cư dân.
Tọa lạc trên trục đường Hoàng Hữu Nam, ngay trung tâm Thành phố Thủ Đức, The 9 Stellars sở hữu vị trí chiến lược liền kề tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và Bến xe Miền Đông mới – hai đầu mối giao thông quan trọng của khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Với lợi thế phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), dự án nằm tại tâm điểm của khu vực đô thị và hành lang đổi mới sáng tạo đang tăng trưởng mạnh.
Từ dự án, cư dân có thể di chuyển đến Quận 1 chỉ khoảng 15 phút thông qua tuyến Metro số 1, đồng thời dễ dàng kết nối liên vùng nhờ hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, Vành đai 3 và Đại lộ Mai Chí Thọ. Vị trí này mang lại khả năng tiếp cận nhanh chóng đến Thủ Thiêm, Bình Thạnh, Quận 7 cũng như các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai.
Bên cạnh đó, The 9 Stellars còn được bao quanh bởi các trung tâm kinh tế và giáo dục trọng điểm như Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao Sài Gòn, cùng hệ thống y tế và tiện ích giải trí quan trọng trong bán kính gần. Sự kết hợp giữa kết nối metro, hạ tầng đồng bộ và vị trí liền kề các khu vực tăng trưởng chiến lược đã đưa The 9 Stellars trở thành lựa chọn an cư lý tưởng và kênh đầu tư dài hạn đầy tiềm năng.
The 9 Stellars project is strategically located near one of Ho Chi Minh City’s largest education clusters. It is anchored by Vietnam National University – HCMC and surrounding universities such as Ho Chi Minh City University of Technology, Nong Lam University, and University of Social Sciences and Humanities. Within 5-10 minutes, residents can access a full spectrum of higher education institutions, supporting a knowledge-driven and highly educated community.
Bên cạnh đó, hệ thống giáo dục uy tín gồm các trường quốc tế và trong nước như Trường Quốc tế Marguerite Duras cùng các trường công lập chất lượng tại phường Long Bình mang đến lựa chọn học tập thuận tiện cho các gia đình có nhu cầu an cư lâu dài tại Thành phố Thủ Đức.
Cư dân The 9 Stellars được hưởng lợi từ khả năng kết nối nhanh chóng đến các cơ sở y tế trọng điểm tại khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Ung Bướu – Cơ sở 2, Bệnh viện Quận 9 và Bệnh viện 7C đều có thể tiếp cận trong khoảng 10–15 phút di chuyển bằng ô tô. Mạng lưới y tế này đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe hằng ngày và các tình huống khẩn cấp, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn của dự án đối với người ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
The 9 Stellars được bao quanh bởi hệ thống tiện ích giải trí, mua sắm và nghỉ dưỡng đa dạng, góp phần kiến tạo phong cách sống đô thị cân bằng. Chỉ trong thời gian di chuyển ngắn, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opmart cùng các điểm vui chơi – giải trí nổi bật như Khu Du Lịch Suối Tiên, Khu Du Lịch Sinh Thái Suối Mơ và Sân Golf Quận 9.
Dự án còn sở hữu lợi thế vị trí gần các mảng xanh quy mô lớn và những công trình văn hóa – lịch sử tiêu biểu như Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc Việt Nam. Qua đó, hình thành môi trường sống – làm việc – giải trí hài hòa, nâng cao chất lượng sống hằng ngày và góp phần gia tăng giá trị bất động sản bền vững tại Thành phố Thủ Đức.
Quy hoạch tổng thể The 9 Stellars chú trọng thiết kế không gian thông minh, đảm bảo thông gió tự nhiên, đón ánh sáng dồi dào và tầm nhìn xanh thoáng đãng. Các tòa tháp căn hộ được bố trí hợp lý nhằm tăng cường sự riêng tư, đồng thời vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến hệ thống tiện ích nội khu, tạo nên môi trường sống thoải mái, hài hòa và cân bằng trong tổng thể hệ sinh thái đô thị Thành phố Hồ Chí Minh.
Là khu căn hộ hiện đại tại Thành Phố Thủ Đức, The 9 Stellars mang đến hệ thống tiện ích nội khu toàn diện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng, bao gồm:
Hệ thống tiện ích được chọn lọc và đầu tư bài bản giúp nâng tầm chuẩn mực sống, đồng thời củng cố sức hấp dẫn lâu dài của The 9 Stellars với vai trò là khu căn hộ an cư. Trong bức tranh bất động sản Việt Nam, dự án nổi bật tại Thành phố Hồ Chí Minh nhờ giá trị sống khác biệt và tiềm năng đầu tư ổn định, bền vững.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm bất động sản trọng điểm trong tương lai. Nhờ đó, tiềm năng sinh lời được dự báo tăng trưởng mạnh theo thời gian, mở ra cơ hội đầu tư an toàn và bền vững cho các nhà đầu tư thông minh.
| Loại căn hộ | Giá thuê (VND/ tháng) | Giá bán (VND) |
| Căn Hộ 1 Phòng Ngủ (51,66 – 66,45 m²) | _ | 4,000,000,000 – 5,000,000,000 |
| Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (70,21 – 79,14 m²) | _ | 6,500,000,000 – 7,600,000,000 |
| Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (95,85 – 100 m²) | _ | 7,600,000,000 – 9,000,000,000 |
| Biệt Thự (146 – 165 m²) | 50,000,000 – 60,000,000 | 25,000,000,000 – 30,000,000,000 |
*Giá chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Đáng chú ý, trong cùng kỳ trước đó, vào năm 2025, giá thuê đã tăng 1,9%, trong khi giá bán tăng ấn tượng 25%, theo Laodongthudo.vn.
Bạn đang tìm kiếm một đơn vị môi giới bất động sản uy tín? La Quinta chính là đối tác trọn gói, đồng hành cùng bạn trong mọi nhu cầu. Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ mua bán, cho thuê đến thiết kế nội thất, trang bị căn hộ và quản lý bất động sản toàn diện. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được hỗ trợ.
KIM DONGHWAN (Tiếng Anh & Tiếng Hàn)
Giám đốc điều hành
Số điện thoại: +84 392 491 949
Zalo: 03 9249 1949 (Mr Kim)
Kakaotalk ID : kdhrpm
WeChat: LQ-kdh
Whatsapp: +84 89 848 38 68
TRẦN HOÀNG OANH (Tiếng Việt & Tiếng Anh)
Giám đốc Đầu tư Phân khúc Nhà ở
Số điện thoại: (+84) 937 836 896
Zalo: 09 3783 6896 (Oanh – Christine)
Whatsapp: +84 937 83 896
Wechat: Oanhhoangtran
