Dự án Estella Heights là khu căn hộ cao cấp do Keppel Land phát triển, tọa lạc trên Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2. Được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, dự án nổi bật trên thị trường bất động sản Việt Nam nhờ không gian sống xanh và hệ thống tiện ích cao cấp.
Với mật độ xây dựng thấp cùng hệ thống tiện ích toàn diện, dự án Estella Heights hứa hẹn mang đến phong cách sống cân bằng giữa kết nối đô thị và không gian nghỉ dưỡng riêng tư, phù hợp cho nhu cầu an cư cũng như đầu tư dài hạn tại thị trường bất động sản Việt Nam.
Hãy cùng La Quinta khám phá toàn bộ dự án thú vị này!
Contents
| Vị trí | Estella Heights – Số 88 đường Song Hành (trước đây là Xa lộ Hà Nội), Quận 2, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Keppel Land và Tien Phuoc Company |
| Năm hoàn công | 2019 |
| Quy mô dự án | – Diện tích khu đất: 47.906 m² – Số lượng tòa tháp: 4 tòa + 1 khối trung tâm thương mại – Số tầng mỗi tòa: 33–34 tầng – Tổng số căn hộ: 872 căn |
| Diện tích căn hộ | – Căn hộ 1 phòng ngủ: 53–60 m² – Căn hộ 2 phòng ngủ: 89–105 m² – Căn hộ 3 phòng ngủ: 125–156 m² – Căn hộ Penthouse: 253–350 m² |
| Quyền sở hữu | – Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài – Người nước ngoài: Quyền sở hữu 50 năm, có thể gia hạn thêm tối đa 50 năm (theo quy định pháp luật hiện hành của Việt Nam) |
| Hình thức sở hữu | – Người Việt Nam: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là Sổ hồng) – Người nước ngoài: Hợp đồng mua bán; theo Luật Bất động sản 2024 của Việt Nam, người nước ngoài cũng sẽ được cấp Sổ hồng |
Với chủ đầu tư chính là Keppel Land – mảng bất động sản của Tập đoàn Keppel. Đây là tập đoàn đa quốc gia có trụ sở tại Singapore, chuyên cung cấp các giải pháp đổi mới cho quá trình đô thị hóa bền vững trong các lĩnh vực năng lượng, hạ tầng, kết nối và bất động sản.
Là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu châu Á, Keppel Land chuyên phát triển các dự án nhà ở cao cấp, bất động sản thương mại hạng A và khu đô thị phức hợp. Danh mục dự án từng đoạt nhiều giải thưởng của Keppel Land trải rộng tại các thị trường trọng điểm như Singapore, Trung Quốc, Việt Nam, Indonesia và Ấn Độ, với định hướng nhất quán về chất lượng, phát triển bền vững và giá trị dài hạn.
Tại thị trường bất động sản Việt Nam, Keppel Land là một trong những nhà đầu tư nước ngoài tiên phong và lớn nhất, sở hữu danh mục đa dạng với hơn 18 dự án được cấp phép và quy mô phát triển dự kiến khoảng 22.000 căn nhà ở. Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như Saigon Centre, The Estella, Riviera Point, Villa Riviera, Sedona Suites và các khu đô thị phức hợp quy mô lớn, qua đó khẳng định uy tín và tầm nhìn dài hạn của Keppel Land với vai trò là một chủ đầu tư đáng tin cậy.
Estella Heights là dự án căn hộ phong cách nghỉ dưỡng do Keppel Land phát triển, nằm trong tổng thể khu Estella An Phú. Dự án gồm 4 tòa tháp, được triển khai theo 2 giai đoạn: giai đoạn 1 với 2 tòa cao 33 tầng và giai đoạn 2 với 2 tòa cao 34 tầng.
Mỗi căn hộ tại Estella Heights được thiết kế theo phong cách kiến trúc mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều sở hữu ban công riêng tiện lợi. Với thiết kế hiện đại, sang trọng chuẩn 5 sao, dự án tận dụng tối đa không gian sử dụng, giúp gia chủ tiết kiệm năng lượng và nâng cao sức khỏe, tận hưởng môi trường sống yên bình ngay giữa lòng đô thị.
Tọa lạc ngay trên trục đường Song Hành – Xa lộ Hà Nội, dự án sở hữu vị trí được các chuyên gia bất động sản khu vực đánh giá là vô cùng đắc địa. Đây là tuyến giao thông huyết mạch tại cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh, kết nối tam giác kinh tế TP.HCM – Biên Hòa (Đồng Nai) – Bình Dương.
Bên cạnh đó, hạ tầng hiện đại như tuyến Metro số 1 và các tuyến Metro trong tương lai, cùng với sự phát triển đồng bộ của hệ thống giao thông khu vực, sẽ giúp cư dân Estella Heights dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận. Kết nối giao thông được hoàn thiện thông qua các trục đường huyết mạch như Trần Não, Lương Định Của, Mai Chí Thọ, v.v.
Dự án Estella Heights sở hữu lợi thế kết nối giáo dục vượt trội khi được bao quanh bởi hệ thống các trường quốc tế danh tiếng tại Quận 2. Trong bán kính khoảng 5km (10–15 phút di chuyển), các gia đình có thể dễ dàng tiếp cận những cơ sở giáo dục hàng đầu như Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Anh (BIS) và Trường Quốc tế TP. Hồ Chí Minh (ISHCMC), mang đến môi trường học tập chuẩn quốc tế cho học sinh ở mọi lứa tuổi.
Dự án Estella Heights mang đến cho cư dân sự an tâm vượt trội với dịch vụ chăm sóc sức khỏe ngay tại chỗ thông qua Phòng khám Đa khoa Quốc tế Hạnh Phúc – Estella, tọa lạc trực tiếp trong khuôn viên dự án, giúp tiếp cận hỗ trợ y tế nhanh chóng và thuận tiện. Bên cạnh đó, cư dân còn dễ dàng kết nối đến các bệnh viện quốc tế tại khu vực Thảo Điền, cách khoảng 5km (10–12 phút di chuyển), đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cả gia đình.
Estella Heights sở hữu lợi thế vượt trội khi trung tâm thương mại Estella Place nằm ngay trong khuôn viên dự án, mang đến cho cư dân điểm đến mua sắm, ẩm thực và giải trí gần gũi, tiện lợi bậc nhất. Chỉ với vài bước chân, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ phong cách sống mà không cần di chuyển xa.
Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi trong khuôn viên dự án, khu căn hộ nghỉ dưỡng này còn nằm gần nhiều điểm mua sắm, giải trí và phong cách sống sôi động. Parkson An Phú chỉ cách khoảng 650m (2–3 phút di chuyển), trong khi Lotte Cinema cách khoảng 1,6km (khoảng 5 phút). Khu đô thị Thảo Điền năng động, cách khoảng 2,4km (7–10 phút), mang đến đa dạng trải nghiệm ẩm thực và giải trí. Để di chuyển vào trung tâm thành phố, chợ Bến Thành (Quận 1) cách khoảng 10km, thuận tiện kết nối qua cầu Sài Gòn hoặc hầm Thủ Thiêm.
Dự án Estella Heights sở hữu mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 28,5% trên tổng diện tích khu đất 47.906 m². Điều này thể hiện rõ định hướng chú trọng không gian xanh và hệ thống tiện ích của dự án. Chủ đầu tư hướng đến việc kiến tạo một môi trường sống lành mạnh, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời vẫn đảm bảo sự tiện nghi và hiện đại cho cư dân.
Đặc biệt, dự án hướng đến phân khúc cao cấp chuẩn 5 sao, do đó rất chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích. Cụ thể, dự án sở hữu hơn 40 tiện ích, mỗi tiện ích đều được thiết kế tỉ mỉ nhằm mang đến mức độ hài lòng cao nhất cho cư dân.
Cụ thể, tại Estella Heights, cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi trong không gian xanh mát như một khu nghỉ dưỡng, với hệ thống tiện ích đa dạng gồm:
Những tiện ích được tuyển chọn và bố trí tinh tế này góp phần khẳng định Estella Heights là khu căn hộ cao cấp, hài hòa giữa thiên nhiên, sức khỏe và sự tiện nghi, mang đến trải nghiệm sống chuẩn nghỉ dưỡng trọn vẹn.
Theo các chuyên gia trong ngành, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm bất động sản trọng điểm trong tương lai. Vì vậy, tiềm năng lợi nhuận sẽ tăng mạnh theo thời gian, trở thành cơ hội đầu tư chắc chắn dành cho các nhà đầu tư thông minh.
| Loại căn hộ | Giá thuê (VND/ tháng) | Giá bán (VND) |
| Căn hộ 1 phòng ngủ (53–60 m²) | 18,000,000 – 23,000,000 | 7,000,000,000 – 8,500,000,000 |
| Căn hộ 2 phòng ngủ (89–105 m²) | 26,000,000 – 35,000,000 | 9,800,000,000 – 12,800,000,000 |
| Căn hộ 3 phòng ngủ (125–156 m²) | 60,000,000 – 82,000,000 | 16,800,000,000 – 17,500,000,000 |
| Căn hộ Penthouse (253–350 m²) | 100,000,000 – 185,000,000 | 28,000,000,000 – 30,500,000,000 |
*Giá chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Đáng chú ý, trong cùng kỳ trước đó, vào năm 2025, giá thuê đã tăng 1,9%, trong khi giá bán tăng ấn tượng 25%, theo Laodongthudo.vn.
Bạn đang tìm một đại lý bất động sản đáng tin cậy? La Quinta là đối tác trọn gói dành cho bạn. Chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ toàn diện từ mua/bán, cho thuê, thiết kế nội thất & hoàn thiện nội thất, đến quản lý tài sản. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay.
KIM DONGHWAN (Tiếng Anh & Tiếng Hàn)
Giám đốc điều hành
Số điện thoại: +84 392 491 949
Zalo: 03 9249 1949 (Mr Kim)
Kakaotalk ID : kdhrpm
WeChat: LQ-kdh
Whatsapp: +84 89 848 38 68
TRẦN HOÀNG OANH (Tiếng Việt & Tiếng Anh)
Giám đốc Đầu tư Phân khúc Nhà ở
Số điện thoại: (+84) 937 836 896
Zalo: 09 3783 6896 (Oanh – Christine)
Whatsapp: +84 937 83 896
Wechat: Oanhhoangtran
