Là một điểm nóng thu hút vốn đầu tư nước ngoài, thị trường bất động sản Việt Nam mang đến cho nhà đầu tư nước ngoài mức giá đầu tư thuộc nhóm hấp dẫn nhất trong khu vực. Với Sự Kết Hợp Hấp Dẫn Giữa Giá Cả Phải Chăng Và Chất Lượng Tốt, Mặt Bằng Giá Bất Động Sản Tại Việt Nam Hiện Đang Ở Mức Thấp So Với Trong Khu Vực.
Vậy, bạn đang cân nhắc mua bất động sản tại Việt Nam?
Hãy cùng La Quinta khám phá ngay thị trường bất động sản giá hợp lý và tiềm năng đầu tư đầy hấp dẫn!
1. GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM RẺ ĐẾN MỨC NÀO SO VỚI CHÂU Á?
Việt Nam, một trong những quốc gia có giá bất động sản thấp nhất châu Á, đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với dòng vốn đầu tư nước ngoài trong những năm gần đây. Tại các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, bất động sản có thể được mua với mức giá khoảng 2.269 USD/m², cùng với mức tăng giá trung bình lên đến 22%.
So với các quốc gia như Thái Lan – nơi các tiện ích mang lại giá trị tương đương – bất động sản Việt Nam vẫn là lựa chọn hấp dẫn hơn nhiều đối với các nhà đầu tư, với tốc độ tăng trưởng cao hơn khoảng 0,8–1,5 lần.
Với tầng lớp trung lưu đang phát triển và chi phí sinh hoạt tương đối thấp, Việt Nam đang mang lại cơ hội rất tốt cho việc đầu tư bất động sản ở mức giá hiện tại còn khá phải chăng.
2. 3 THÀNH PHỐ CÓ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN RẺ NHẤT TẠI VIỆT NAM
Thành phố Hồ Chí Minh
Đầu tư vào TP. Hồ Chí Minh mang lại cơ hội rất lớn nhờ vị thế là trung tâm kinh tế của Việt Nam. Với GRDP hơn 48,2 tỷ USD và tốc độ tăng trưởng 8,26% vào năm 2022, thành phố dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI. Hiện TP. Hồ Chí Minh có hơn 7.300 dự án FDI với tổng vốn đăng ký trên 44 tỷ USD, thu hút lượng lớn dòng vốn đầu tư nước ngoài.
Một lợi thế then chốt là hệ thống hạ tầng hiện đại, bao gồm sân bay lớn nhất Việt Nam và cảng biển nhộn nhịp nhất cả nước. Thành phố còn có 11 khu công nghiệp với quỹ đất cho thuê sẵn có, cùng Khu Công Nghệ Cao TP. Hồ Chí Minh nổi tiếng, thu hút nhiều tập đoàn quốc tế hàng đầu.
Với Mặt Bằng Giá Hiện Tại Và Sự Tiện Lợi Về Nhà Ở Tại TP. Hồ Chí Minh, Mức Giá Này Được Xem Là Rất Hợp Lý So Với Các Quốc Gia Khác Trong Khu Vực. So Với Các Thành Phố Trung Tâm Trên Thế Giới Như Tokyo, Seoul Hoặc New York, Bạn Chỉ Phải Trả 1/5 Giá Để Mua Một Căn Nhà Tại Đây.
Thành phố Hà Nội
Hà Nội, thủ đô của Việt Nam, mang đến nhiều cơ hội đầu tư lớn trong thị trường bất động sản dành cho người nước ngoài. Với bề dày lịch sử hơn một nghìn năm, sức hấp dẫn và tiềm năng của Hà Nội là điều dễ nhận thấy. Năm 2021, GRDP của thành phố đạt 44,7 tỷ USD, với tốc độ tăng trưởng 2,92% và thu hút 1,7 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), chiếm 43,7% tổng dòng vốn FDI vào cả nước.
Đầu tư vào thị trường bất động sản Hà Nội với tư cách là người nước ngoài mang lại sự kết hợp giữa trải nghiệm văn hóa, các chính sách ưu đãi thuận lợi và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. So với các thủ đô khác trong khu vực châu Á, Hà Nội nổi bật nhờ mặt bằng giá bất động sản tương đối thấp, trở thành điểm đến thu hút cả nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.
Đà Nẵng
Nằm ở khu vực miền Trung Việt Nam, Đà Nẵng là thành phố lớn thứ năm và có mức độ phát triển cao, mang lại nhiều cơ hội nổi bật. Với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và vị trí chiến lược hướng ra Biển Đông, Đà Nẵng thu hút cả khách du lịch lẫn cộng đồng doanh nghiệp. Khác với nhiều điểm đến du lịch khác, Đà Nẵng sở hữu cơ cấu kinh tế đa dạng với hoạt động thương mại sôi động, cùng sự hiện diện ngày càng tăng của các ngành công nghệ cao và kinh tế biển.
Giá trị bất động sản hiện ở mức khoảng 1.200 USD/m², thấp nhất trong số các thành phố du lịch ven biển tại châu Á. Bằng việc đầu tư vào nhà ở tại Đà Nẵng, các nhà đầu tư vừa có cơ hội thu được lợi nhuận cao trong tương lai, vừa sở hữu một điểm đến nghỉ dưỡng tuyệt vời.
3. CÁC LOẠI PHÍ VÀ THUẾ KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM
Việt Nam được xếp vào nhóm các quốc gia có mức thuế bất động sản thấp. Đối với nhà đầu tư nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam, bạn không phải trả bất kỳ khoản phí đặc biệt nào tính trên giá trị căn nhà.
