Vingroup는 현재까지 베트남에서 가장 가치 있고 명망 높은 기업으로, 다양한 분야에서 상징적인 성과를 이뤄 왔습니다. 그리고 Vinhomes Grand Park 프로젝트는 이 그룹이 부동산 시장뿐만 아니라 새로운 도시 지역의 개발과 거주민을 위한 새로운 라이프스타일을 만들어 내는 데 기여한 가장 인상적인 성과 중 하나입니다.
빈홈스 그랜드 파크 프로젝트는 9군에 위치하며, 딱(Tắc) 강과 동나이(Dong Nai) 강에 둘러싸여 있습니다. 자연과 가까운 주거 공간을 제공하여 거주민들이 매일 신선하고 평온한 공기를 누릴 수 있습니다. 이곳은 도시형 편의시설과 쾌적한 자연환경의 조화를 완벽하게 결합한, 현대적이고 국제 수준의 도시 단지가 될 것입니다.
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| 위치 | 빈홈스 그랜드 파크 – 호치민시 투득시(구 9군) 롱빈( Long Binh ) 워드, 응우옌 시엔(Nguyen Xien) 거리 512번지 |
| 개발사 | Vinhomes |
| 착공연도 | 2017 |
| 인도 예정 연도 | 2020 |
| 프로젝트 규모 | – 총면적: 272헥타르 – 타워 수: 71개 – 동별 층수: 25~35층 – 총 세대수: 44,000세대 |
| 분구 | 글로리 하이츠(Glory Heights), 더 베벌리(The Beverly), 더 베벌리 솔라리(The Beverly Solari), 더 레인보우(The Rainbow), 더 오리가미(The Origami), 더 맨해튼(The Manhattan), 더 맨해튼 글로리(The Manhattan Glory) |
| 유닛 면적 | – 1침실: 34~55m² – 2침실: 68~80m² – 3침실: 82~97m² – 타운하우스: 126~346m² |
| 소유 형태 | – 베트남인: 영구 소유권 – 외국인: 50년 소유권 (현행 베트남 법규에 따라 최대 50년 추가 연장 가능) |
| 소유 형태 | – 베트남인: 토지 사용권 및 주택·토지상 자산 소유권 증서(일명 핑크북) – 외국인: 매매계약서(Sales and Purchase Agreement) 보유 / 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북 발급 자격 부여 예정 |
Vinhomes는 베트남 No.1 부동산 개발사로, 완성도 높은 생태계와 대규모 통합형 도시개발로 잘 알려져 있습니다. Vingroup의 핵심 계열사로서 Vinhomes는 주거 프로젝트를 개발하는 데 그치지 않고, 국제 기준에 맞춰 직접 운영·관리까지 수행하며 고품질의 지속가능한 주거 환경을 제공합니다.
Vinhomes는 주요 도심의 핵심 입지에서 중·고급 프로젝트를 통해 도시계획의 새로운 기준을 꾸준히 제시해 왔습니다. 대표 프로젝트로는 Vinhomes Riverside(하노이), Vinhomes Ocean Park(흥옌), 그리고 호치민시의 Vinhomes Central Park와 Vinhomes Golden River가 있습니다. 이들 프로젝트는 현대적인 건축, 동기화된 인프라, 그리고 교육·의료·상업·엔터테인먼트를 아우르는 완성형 생태계를 선보입니다.
그렇다면, 왜 Vinhomes는 투자자들이 가장 선호하는 개발사일까요?
빈홈스는 세계적 수준의 스마트시티를 구축하겠다는 비전으로, 장기적 가치를 추구하는 실수요자와 투자자들에게 꾸준히 매력적인 선택지로 자리해 왔습니다. 빈홈스 그랜드 파크는 호치민시 투득시에 위치한 빈홈스의 대표 스마트 메가시티입니다. 총 271헥타르 규모로 현대적이고 완전하게 통합된 커뮤니티로 마스터플랜이 수립되었으며, 다양한 주거 옵션을 제공합니다. 아파트, 타운하우스, 쇼핑하우스, 빌라, 맨션까지 갖추어 중·고급 수요층의 니즈를 충족합니다.
빈홈스 그랜드 파크는 그린 스마트시티 비전으로 설계되어, 넓은 부지를 공원, 강변 경관, 쾌적한 오픈 스페이스에 할애했습니다. 거주민들은 완성도 높은 편의시설 생태계, 첨단 스마트 기술, 그리고 깨끗하고 안전하며 지속가능한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
빈홈스 그랜드 파크 프로젝트는 투득시 롱빈(Long Bình)·롱탄미(Long Thạnh Mỹ) 워드에 위치한 응우옌 시엔(Nguyễn Xiển) 거리와 푸억티엔(Phước Thiện) 거리 교차 코너의 핵심 입지를 차지하고 있습니다. 이 전략적 위치는 다국적 기업들이 입주한 사이공 하이테크 파크(Saigon Hi-Tech Park)와 인접해 있으며, 투득과 빈즈엉(Bình Dương) 지역을 연결하는 관문과도 가까워 뛰어난 접근성을 제공합니다.
연결성은 이 프로젝트의 큰 강점입니다. 메트로 1호선(벤탄–수오이띠엔) 푸억롱(Phước Long) 역까지 차량으로 약 10~15분이면 이동할 수 있습니다. 또한 빈버스(VinBus) 전기버스 시스템과 새롭게 개발 중인 3순환도로(Ring Road 3), 그리고 메트로 노선과의 연계로 인해 메트로 1호선 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.
또한 이 프로젝트는 딱(Tắc) 강과 동나이(Dong Nai) 강에 둘러싸인 특별한 ‘듀얼 리버’ 입지를 갖추고 있습니다. 이러한 수변 환경은 상쾌한 자연 분위기를 제공할 뿐만 아니라, 장기적인 풍수 가치까지 높여 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 포인트가 됩니다.
빈홈스 그랜드 파크는 고품질 라이프스타일을 위한 완전 통합형 현대식 편의시설 시스템을 갖추고 있습니다. 총 271헥타르 규모의 이 스마트시티는 녹지 공간, 강 조망, 그리고 일상에 필요한 핵심 서비스가 조화롭게 결합되어 있습니다. 거주민들은 여가, 교육, 쇼핑, 의료까지 모든 시설을 도보 거리에서 편리하게 이용할 수 있습니다.
기본 주요 편의시설은 다음과 같습니다:
이러한 완성형 생태계는 거주민의 생활 품질을 높일 뿐만 아니라, 단지 전체의 장기적인 투자 가치 또한 강화합니다.
Vinhomes Grand Park는 Vinhomes가 직접 개발한 고품질 교육 생태계를 거주민에게 제공합니다. 현재 레인보우(Rainbow) 분구에는 유치원 2곳과 빈스쿨(Vinschool) 통합(인터레벨) 캠퍼스 1곳이 운영 중입니다. 모든 시설은 CIS 기준에 맞춰 설계되었으며, 첨단 설비와 통합 스마트 기술을 갖추고 있습니다.
이 대도시에는 브라이튼 칼리지(Brighton College) 또는 코리아 글로벌 스쿨(KGS)과 같은 국제 연계 교육기관도 조성될 예정으로, 젊은 거주민들이 거주지 내에서 국제 수준의 교육 시스템에 쉽게 접근할 수 있도록 돕습니다. 또한 프로젝트 반경 2km 이내에는 특히 국립대학교 권역을 포함해 다양한 수준의 공·사립 우수 학교들이 위치해 있어, 교육 수요에 대한 편의성과 선택의 폭을 더욱 넓혀 줍니다.
2025년 7월부터 빈멕 국제병원(Vinmec International Hospital)이 맨해튼(Manhattan) 분구 내에서 공식 운영을 시작하며, 빈홈스 그랜드 파크의 핵심 의료 거점으로 자리 잡았습니다. 병원은 총 36,000m² 규모로 7개 층으로 구성되어 있으며, 300개 입원 병상을 갖추고 단지 내부에서 국제 기준의 의료 서비스를 제공합니다.
현장 진료뿐만 아니라, 빈멕(Vinmec)은 거주민 전용 방문 진료 서비스도 제공합니다. 이를 통해 편리하고 포괄적이며 지속적인 의료 지원을 보장하여, 커뮤니티 전체의 안전과 편안함, 그리고 전반적인 웰빙을 높입니다.
Vinhomes Grand Park는 호치민시에서 가장 활기차고 다채로운 엔터테인먼트 생태계 중 하나를 제공합니다. 그 중심에는 미국 EDSA가 설계한 36헥타르 규모의 조경 명소 ‘더 라이트 파크(The Light Park)’가 있으며, 거주민들은 호수에서 카약을 즐기고, 푸른 녹음 아래를 산책하며, 넓은 잔디밭에서 휴식을 취하거나, 아이들이 물놀이 존과 야외 놀이 공간에서 마음껏 뛰놀도록 할 수 있습니다.
중앙공원 외에도, 이 도시형 단지는 야외 스포츠 시설, 리조트 스타일 수영장, 전 연령대를 위한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 단지 내부의 Vincom Mega Mall은 국제 레스토랑, 카페, 영화관, 키즈존, 웰니스 서비스, 일상 편의시설까지 한곳에 모은 프리미엄 쇼핑·여가 경험을 제공하며, 모두 도보로 이용할 수 있습니다.
통합 VinBus 전기버스 네트워크는 이동성을 더욱 강화하여, 거주민들이 단지 내부와 외부를 매끄럽게 오갈 수 있도록 돕고, 편안함과 활력, 편의성을 갖춘 라이프스타일을 보장합니다.
업계 전문가에 따르면, 이 프로젝트는 미래에 중심적인 부동산 지역이 될 것으로 예상됩니다. 따라서 수익 잠재력이 시간이 지남에 따라 크게 증가하여, 똑똑한 부동산 투자자들에게 확실한 투자 기회를 제공합니다.
| 유형별 세대 구성 | 임대료 (VND/월) | 분양가 (VND) |
| 1침실(34~55m²) | 4,000,000 – 6,500,000 | 2,300,000,000 – 3,400,000,000 |
| 2침실(68~80m²) | 10,000,000 – 15,000,000 | 4,050,000,000 – 5,250,000,000 |
| 3침실(82~97m²) | 22,000,000 – 28,000,000 | 4,500,000,000 – 6,600,000,000 |
| 타운하우스(126~346m²) | 22,000,000 – 45,000,000 | 21,000,000,000 – 56,000,000,000 |
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