공간이 점점 제한되어 가는 도시에서, 진정한 워터프런트 라이프는 여전히 가장 희귀하고 바람직한 자산 중 하나입니다. 사이공 강을 따라 투티엠에 자리한 The River Thu Thiem은 평온함, 프라이버시, 그리고 현대적인 도시 편의성을 하나로 결합한 세련된 라이프스타일을 선보입니다.
La Quinta와 함께 The River Thu Thiem의 독특한 주거 경험을 발견해 보세요!
Contents
| 위치 | The River Residence, 23번 트란박당 거리 (Vòng Cung 대로), 기능 구역 3, 투티엠 신도시, 투티엠 동, 2군, 호치민시. |
| 시행사 | REFICO (베트남) |
| 준공 연도 | 2022 |
| 프로젝트 규모 | – 면적: 15,378 m² – 동 수: 3 – 블록당 층수: 12 – 18 – 총 세대수: 525 |
| 전용 면적 | – 1침실: 64 m² – 2침실: 84 – 94 m² – 3 침실: 132 – 145 m² – 4 침실: 190 – 202 m² – 상가주택: 205 – 207 m² – 펜트하우스: 300 – 400 m² |
| 소유권 | – 베트남인: 장기 소유권 – 외국인: 50년 소유권, 베트남 현행 법률 및 규정에 따라 최대 추가 50년까지 연장 가능 |
| 소유 형태 | – 베트남인: 토지사용권 및 주택·토지에 부착된 기타 자산 소유권 증명서 (일반적으로 “핑크북”으로 불림) – 외국인: 매매계약서; 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북을 발급받을 권리가 있음 |
The River Thu Thiem은 베트남에 본사를 둔 부동산 개발사 REFICO가 개발한 프로젝트입니다. 특히 이 회사는 품질에 대한 높은 기준, 세심한 설계, 그리고 장기적인 가치 창출에 대한 확고한 의지로 잘 알려져 있습니다.
REFICO는 베트남 전역에서 잘 알려지고 신뢰받는 여러 프로젝트를 개발해 왔으며, 그중에는 호치민시의 City Garden과 The Nexus, 그리고 하노이의 The Watermark가 포함됩니다. 이 모든 프로젝트는 고급 설계, 저밀도 개발, 그리고 외국인 거주자들에게 높은 선호도를 받는 것으로 잘 알려져 있습니다.
The River Thu Thiem은 2019년에 분양을 시작하여 2022년에 완공되었으며, 빠르게 REFICO의 가장 세련된 프로젝트 중 하나로 자리 잡았습니다. 투티엠의 핵심 리버프런트에 위치한 이 프로젝트는 부티크 규모와 제한된 세대 수로 인해 높은 희소성과 독점적인 가치를 제공합니다.
출시 이후 이 프로젝트는 지속적으로 높은 시장 수요를 기록해 왔으며, 부동산 가치는 프리미엄 수준에 도달했고 현재도 상승세를 이어가고 있습니다. 현재 The River Thủ Thiêm은 호치민시 신 CBD에서 고품질의 주거 환경과 장기적인 지속 가능성을 중시하는 실수요자와 투자자 모두에게 높은 매력을 유지하고 있습니다.
The River Thu Thiem은 호치민시 신흥 CBD에서 가장 전략적인 입지 중 하나를 자랑합니다. 사이공 강을 따라 위치한 이 프로젝트는 수변의 평온함과 1군 중심지로의 즉각적인 접근성을 동시에 제공하는 희소한 장점을 갖추고 있습니다.
The River Thu Thiem은 2019년에 분양을 시작하여 2022년에 완공되었습니다. 처음부터 REFICO의 가장 세련된 프로젝트 중 하나로 자리 잡았습니다. 투티엠 핵심 리버프런트에 위치한 이 프로젝트는 부티크 규모와 제한된 세대 수로 인해 높은 희소성과 독점적인 가치를 제공합니다. 시간이 지남에 따라 지속적으로 높은 시장 수요를 기록해 왔습니다.
그 결과, 부동산 가치는 프리미엄 수준에 도달했으며 현재도 상승세를 이어가고 있습니다. 현재 The River Thu Thiem은 호치민시 신 CBD에서 고품질의 주거 환경과 장기적인 지속 가능성을 중시하는 실수요자와 투자자 모두에게 높은 매력을 유지하고 있습니다.
Located in the prime area of The River Thu Thiem, the project offers exceptional connectivity to key destinations across the city. Therefore, it ensures quick access to major areas. It takes only about 5 minutes to reach Metro Line 1 Ben Thanh – Suoi Tien via Ba Son Station.
And it is about 10 minutes to Landmark 81. It is also just 5 minutes to the CBD in District 1. Moreover, residents can reach Saigon Hi-Tech Park within 20 minutes. Similarly, Tan Son Nhat International Airport is approximately 20 minutes away. The River Thu Thiem ensures seamless mobility. It also enhances both lifestyle quality and long-term investment value.
Education
Located near The River Thu Thiem, residents have easy access to top international schools in the Thao Dien area such as International School Ho Chi Minh City, British International School Ho Chi Minh City, and European International School Ho Chi Minh City. These institutions are well known for their high academic standards. And they are only about 10–15 minutes away by car.
Medical
The project is conveniently close to leading healthcare facilities, including Family Medical Practice, Vinmec Central Park International Hospital, and Hoan My Saigon Hospital. All of these hospitals are reachable within 10–15 minutes. Residents can enjoy quick access to high-quality medical services.
Entertainment
For shopping and entertainment, residents can easily reach major retail destinations such as Vincom Mega Mall Thao Dien, Saigon Centre, and Takashimaya Vietnam within 10–15 minutes. As a result, they have access to a wide range of dining, shopping, and lifestyle experiences.
Residents at The River Thu Thiem enjoy premium facilities including a riverside swimming pool, modern gym, landscaped gardens, and private relaxation spaces designed for a luxurious lifestyle.
— and much more waiting to be discovered!
The River Thu Thiem offers a variety of apartment types, from 1 to 4 bedrooms, to suit different lifestyles and budgets.
The rental and sale prices as of April 2026 are as follows:
| Type of unit | Rental price (VND) | Sale price (VND) |
| 1 br (64m²) | 23,000,000 – 25,000,000 | 11,000,000,000 – 13,000,000,000 |
| 2 br (84 – 94 m2) | 33,000,000 – 38,000,000 | 17,000,000,000 – 19,000,000,000 |
| 3 br (132 – 145 m²) | 55,000,000 – 60,000,000 | 24,000,000,000 – 28,000,000,000 |
| 4 br (190 – 202 m²) | 88,000,000 – 150,000,000 | 45,000,000,000 – 48,000,000,000 |
*The price is for reference only. For detailed pricing information, please
Noticeably, over the past year, rental prices have surged by 33.3%, while sales prices have risen by 32.5%, according to Batdongsan.com.
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