The River Thu Thiem – 호치민 신CBD에서 누리는 리버프론트 라이프스타일

도시에서 가용 공간이 점점 더 제한되어 가는 가운데, 진정한 워터프론트 라이프는 가장 희소하고 가치 있는 자산 중 하나로 남아 있습니다. 투티엠 사이공강변에 자리한 The River Thu Thiem은 평온함, 프라이버시, 그리고 현대적인 도시의 편리함이 조화를 이루는 세련된 라이프스타일을 선사합니다.

La Quinta와 함께 The River Thu Thiem에서만 누릴 수 있는 특별한 라이프스타일을 경험해보세요!

The River Thu Thiem – 프로젝트 정보

---

위치	The River Residence 호찌민시 투득시 투티엠동 투티엠 신도시 기능구역 3번지, 쩐박당 거리 23번지(보응꿍 대로)
시행사	REFICO (Vietnam)
준공 연도	2022
프로젝트 규모	– 면적 규모: 15,378 m² – 동 수: 3 – 동별 층수: 12 – 18 – 총 세대수: 525
세대 면적	– 1 침실: 64 m² – 2 침실: 84 – 94 m² – 3 침실: 132 – 145 m² – 4 침실: 190 – 202 m² – 상가: 205 – 207 m² – 펜트하우스: 300 – 400 m²
소유 형태	– 베트남인: 장기 소유 – 외국인: 50년 소유 가능하며, 베트남 현행 법률 및 규정에 따라 추가 50년 연장 가능합니다.
소유권 형태	– 베트남인: 토지사용권, 주택 및 토지 부착 자산 소유권 증서(일반적으로 ‘핑크북’으로 불림) – 외국인: 매매계약서(Sales and Purchase Agreement); 베트남 2024년 부동산법에 따라 외국인도 핑크북 발급 대상이 됩니다.

시행사

---

REFICO는 The River Thu Thiem의 시행사로, 베트남을 기반으로 한 부동산 개발회사입니다. 특히 높은 품질 기준, 세심한 설계, 그리고 장기적인 가치 창출에 대한 철학으로 잘 알려져 있습니다.

REFICO는 베트남의 대표적인 프리미엄 프로젝트들을 개발한 것으로도 잘 알려져 있습니다. 대표적으로 호찌민시의 City Garden, The Nexus 그리고 하노이의 The Watermark 등이 있으며, 모두 뛰어난 설계 품질, 낮은 세대 밀도, 그리고 외국인 거주자들에게 높은 선호도를 자랑하는 프로젝트들입니다.

The River Thu Thiem은 2019년에 분양을 시작하여 2022년에 완공되었으며, 현재는 REFICO의 가장 세련된 대표 프로젝트 중 하나로 평가받고 있습니다. 투티엠의 프라임 리버프론트 입지에 자리한 이 프로젝트는 부티크 규모와 한정된 세대 수를 통해 높은 프라이버시와 특별한 희소가치를 제공합니다.

분양 이후 The River Thu Thiem은 꾸준히 높은 시장 수요를 기록해왔으며, 부동산 가치는 프리미엄 수준에 도달한 뒤에도 지속적으로 상승하고 있습니다. 현재 이 프로젝트는 호찌민 신CBD에서 높은 주거 품질과 장기적인 가치 상승 가능성을 중요하게 생각하는 실거주자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다.

프로젝트 핵심 입지

---

The River Thu Thiem은 호찌민 신CBD 내에서도 가장 전략적인 입지 중 하나를 자랑합니다. 사이공강을 따라 위치한 이 프로젝트는 강변의 여유롭고 평온한 분위기와 함께, 1군 중심지와의 뛰어난 접근성을 동시에 제공합니다..

The River Thu Thiem은 2019년에 분양을 시작해 2022년에 완공되었습니다. 처음부터 이 프로젝트는 REFICO의 가장 세련된 대표 개발 프로젝트 중 하나로 주목받아왔습니다. 투티엠의 프라임 리버프론트 입지에 자리한 이 프로젝트는 부티크 규모와 제한된 세대 수를 통해 높은 프라이버시와 차별화된 희소가치를 제공합니다. 또한 시간이 지날수록 꾸준히 높은 시장 수요를 기록하며 그 가치를 입증하고 있습니다.

그 결과, The River Thu Thiem의 부동산 가치는 프리미엄 수준에 도달했으며 현재까지도 꾸준히 상승하고 있습니다. 오늘날 이 프로젝트는 호찌민 신CBD에서 높은 주거 품질과 장기적인 가치 안정성을 중요하게 생각하는 실거주자와 투자자 모두에게 매우 높은 관심을 받고 있습니다.

프로젝트 접근성

---

The River Thu Thiem의 핵심 입지에 위치한 이 프로젝트는 도시 주요 지역으로 뛰어난 접근성을 제공합니다. 이를 통해 주요 지역까지 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다. 특히 Metro Line 1 Ben Thanh – Suoi Tien의 Ba Son Station까지 약 5분이면 도착할 수 있습니다.
또한 Landmark 81까지는 약 10분이 소요되며, 1군 CBD까지도 단 5분이면 이동 가능합니다. 더불어 Saigon Hi-Tech Park까지는 약 20분, Tan Son Nhat International Airport까지도 약 20분이면 도착할 수 있습니다. The River Thu Thiem은 뛰어난 교통 접근성을 제공할 뿐만 아니라, 주거 만족도와 장기적인 투자 가치까지 함께 높여주는 프로젝트입니다.

교육 시설
The River Thu Thiem 인근에는 타오디엔 지역의 주요 국제학교들이 위치해 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다. 대표적으로 International School Ho Chi Minh City, British International School Ho Chi Minh City, European International School Ho Chi Minh City 등이 있으며, 모두 높은 교육 수준으로 잘 알려져 있습니다. 또한 차량으로 약 10~15분 거리 내에 위치해 있어 편리하게 통학할 수 있습니다.

의료 시설
The River Thu Thiem은 주요 의료시설과도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 대표적으로 Family Medical Practice, Vinmec Central Park International Hospital, Hoan My Saigon Hospital 등이 있으며, 모두 차량으로 약 10~15분 내에 이동 가능합니다. 이를 통해 입주민들은 수준 높은 의료 서비스를 빠르고 편리하게 이용할 수 있습니다.

엔터테인먼트 및 라이프스타일
쇼핑과 엔터테인먼트를 위해 입주민들은 Vincom Mega Mall Thao Dien, Saigon Centre, Takashimaya Vietnam과 같은 주요 쇼핑 명소를 차량으로 약 10~15분 내에 편리하게 이용할 수 있습니다. 이를 통해 다양한 다이닝, 쇼핑, 그리고 라이프스타일을 경험할 수 있습니다.

The River Thu Thiem 시설 안내

---

The River Thu Thiem의 입주민들은 리버사이드 수영장, 최신식 피트니스센터, 조경 정원, 그리고 프라이빗 휴식 공간 등 프리미엄 시설을 누릴 수 있으며, 이를 통해 한층 더 럭셔리한 라이프스타일을 경험할 수 있습니다.

— 이 외에도 다양한 프리미엄 시설과 특별한 공간들이 여러분을 기다리고 있습니다!

분양가 안내

---

The River Thu Thiem은 1베드룸부터 4베드룸까지 다양한 타입의 아파트를 제공하여, 각기 다른 라이프스타일과 예산에 맞는 선택이 가능합니다.
2026년 4월 기준 임대 및 매매 가격은 다음과 같습니다:

유닛 타입	임대료 (VND)	매매가 (VND)
1 br (64m²)	23,000,000 – 25,000,000	11,000,000,000 – 13,000,000,000
2 br (84 – 94 m2)	33,000,000 – 38,000,000	17,000,000,000 – 19,000,000,000
3 br (132 – 145 m²)	55,000,000 – 60,000,000	24,000,000,000 – 28,000,000,000
4 br (190 – 202 m²)	88,000,000 – 150,000,000	45,000,000,000 – 48,000,000,000

*가격은 참고용입니다. 자세한 가격 정보는 문의해 주세요

특히 지난 1년 동안 임대 가격은 33.3% 상승했으며, 매매 가격은 32.5% 상승한 것으로 Batdongsan.com에 따르면 나타났습니다.

신뢰할 수 있는 에이전트를 찾고 계신가요? La Quinta는 원스톱 파트너입니다. 매매, 임대, 인테리어 디자인 및 가구 제공, 그리고 종합 자산 관리까지 턴키 방식으로 지원해 드립니다. 지금 바로 문의해 주세요.