1군에 위치한 이 상징적인 워터프런트 복합개발 프로젝트는 사이공강을 따라 자리한 최상급 강변 입지를 확보하고 있습니다. 그랜드 마리나 사이공은 베트남에서 가장 선호도가 높은 도심 핵심 지역에서 비교할 수 없는 조망과 명성을 제공합니다.
그랜드 마리나 사이공은 세계적 수준의 브랜드드 레지던스 복합단지로 설계되어 초고급 레지던스를 결합한 프로젝트입니다. 세련된 건축적 아이덴티티와 전략적 입지를 바탕으로, 본 프로젝트는 호치민시 중심부에서 독보적인 라이프스타일 목적지이자 높은 잠재력을 지닌 투자 기회를 동시에 제시합니다.
라 퀸타와 함께 이 흥미로운 프로젝트를 전체적으로 알아보세요!
Contents
| 위치 | Grand Marina Saigon – No.2 Ton Duc Thang Street, Sai Gon Ward, District 1, Ho Chi Minh City |
| 개발사 | Masterise Homes |
| 준공 연도 | 2023 |
| 프로젝트 규모 | – 대지면적: 10헥타르(ha) – 동(블록) 수: 3개 – 동(블록)별 층수: 36~60층 – 총 세대수: 4,000세대 |
| 유닛 면적 | – 1 bedroom: 51 – 65 sqm – 2 bedroom: 88 – 118 sqm – 3 bedroom: 125 – 192 sqm |
| 소유 형태 | – 베트남인: 영구 소유권 – 외국인: 50년 소유권 (현행 베트남 법규에 따라 최대 50년 추가 연장 가능) |
| 소유 형태 | – 베트남인: 토지 사용권 및 주택·토지상 자산 소유권 증서(일명 핑크북) – 외국인: 매매계약서(Sales and Purchase Agreement) 보유 / 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북 발급 자격 부여 예정 |
Masterise Homes는 베트남에서 가장 신뢰받는 럭셔리 부동산 디벨로퍼 중 하나입니다. Masterise Group 소속으로, 법적 투명성, 준공 일정 준수, 그리고 지속가능한 장기 가치 상승 측면에서 높은 평가를 받고 있습니다.
특히 Masterise Homes는 Marriott International과의 전략적 파트너십을 통해 동남아시아에서 가장 큰 브랜드드 레지던스 포트폴리오를 보유하고 있습니다. Marriott International은 80년이 넘는 개발 역사를 바탕으로 세계 최대의 호텔 체인으로 자리매김했습니다.
호치민시에서 Masterise Homes는 Masteri Thao Dien, Masteri An Phu, Masteri Millennium, M-One Saigon, 그리고 최근의 Lumière Riverside 및 Masteri Centre Point 등 다수의 대표 주거 프로젝트를 성공적으로 개발해 왔습니다. 이들 프로젝트는 우수한 입지, 국제 수준의 기획, 그리고 장기적인 투자 성과를 바탕으로 실수요자와 투자자 모두에게 꾸준히 높은 관심을 받고 있습니다.
그랜드 마리나 사이공은 마스터라이즈 홈즈(Masterise Homes)가 개발한 세계적 수준의 브랜드드 부동산 복합단지로, 호치민시 중심부의 희소한 워터프런트 부지에 위치합니다. 본 프로젝트는 베트남에 국제적인 럭셔리 주거 기준을 최초로 도입하는 사례로 평가됩니다.
그랜드 마리나 사이공은 메리어트 인터내셔널 포트폴리오 내에서 전 세계 최대 규모의 브랜드드 레지던스 프로젝트로, 4,000세대 이상의 럭셔리 브랜드드 아파트를 갖추고 있습니다. 본 프로젝트는 사이공강을 따라 고급 주거시설, A급 오피스, 프리미엄 상업시설을 통합한 대규모 복합개발로 구상되었습니다.
Grand Marina Saigon apartments feature Italian-style, blocky design with floor-to-ceiling windows providing abundant light and expansive views. Furthermore, the Grand Marina Saigon apartment towers will be fully clad in Low-E glass, similar to the Landmark 81 tower, and will utilize a modern central air conditioning and gas system, comparable to advanced countries worldwide. This demonstrates the developer’s meticulous attention to detail and investment in quality for this important project.
그랜드 마리나 사이공은 호치민시에서 가장 명성이 높고 토지 공급이 제한적인 축 중 하나인 1군 똔득탕(Tôn Đức Thắng) 거리에 위치합니다. 또한 투티엠 다리와 가까워, 도시와 지역의 새로운 금융 중심지인 투티엠 신도시로 빠르게 이동할 수 있습니다.
바손(Ba Son)교 인근에 자리하고 사이공강을 정면으로 마주한 본 프로젝트는 도심에서 보기 드문 강변 입지를 갖추고 있습니다. 이 일대는 신규 공급이 극히 희소한 지역으로, 장기적으로 강한 투자 가치를 뒷받침합니다. 이에 따라 그랜드 마리나 사이공의 아파트는 사이공강, 랜드마크 81, 보반끼엣(Võ Văn Kiệt)대로, 그리고 1군 중심부 등 네 가지 주요 조망을 제공합니다.
그랜드 마리나 사이공에서 입주민은 응우옌후에 보행자거리, 벤탄시장, 시립극장, 투티엠 신도시 등 주요 랜드마크로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 본 프로젝트는 바손(Ba Son)역을 통해 메트로 1호선과 직접 연결되어 이동성을 높이고 자본가치 상승 잠재력도 강화합니다. 이러한 전략적 입지는 그랜드 마리나 사이공을 투자자와 고급 수요층 모두에게 매우 매력적인 선택지로 만듭니다.
그랜드 마리나 사이공은 호치민시의 탄탄한 국제 교육 네트워크와 인접한 전략적 입지에 위치합니다. 입주민은 10~15분 내에 영국국제학교(BIS)와 호주국제학교(AIS) 등, 외국인 가족들 사이에서 높은 평가를 받는 주요 국제학교에 접근할 수 있습니다.
최상위 수준의 국제 교육시설과의 뛰어난 접근성은 입주민의 일상 편의성을 높일 뿐 아니라, 특히 1군에서 프리미엄 주거를 찾는 외국인 전문직 및 고액자산가 임차인층을 중심으로 프로젝트의 장기 임대 매력을 더욱 강화합니다.
Grand Marina Saigon에서 출발하면 10~15분 내에 국제 수준의 병원과 클리닉에 접근할 수 있습니다. 빈멕 국제병원을 비롯해 도심권의 고급 민간 의료시설들도 포함됩니다.
고품질 의료서비스를 신속하게 이용할 수 있다는 점은 입주민에게 큰 안심을 제공하며, Grand Marina Saigon이 글로벌 거주자와 장기 도심 라이프스타일에 맞춘 럭셔리 주거지라는 포지셔닝을 더욱 강화합니다.
Located in District 1, Grand Marina Saigon offers seamless access to Ho Chi Minh City’s iconic lifestyle and entertainment destinations. Within 5–10 minutes, residents can enjoy Nguyen Hue Walking Street, Vincom Center Dong Khoi, the City Theatre, and a wide range of fine dining, cafés, and luxury retail.
강변 입지와 투티엠 인접성까지 더해, 본 프로젝트는 활기롭지만 품격 있는 라이프스타일을 제공합니다. 이는 중심지 핵심 자산을 찾는 실수요자와 투자자 모두의 강한 수요를 이끄는 핵심 요인입니다.
Grand Marina Saigon의 아파트를 소유하면 1군 중심에서 강변 리조트형 럭셔리 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 세계 최대 규모의 메리어트 브랜드 레지던스로서, 탁월한 프라이버시와 프리미엄 서비스, 그리고 Marriott & JW Marriott가 제공하는 국제 수준의 편의시설을 갖추고 있습니다.
단지 내에는 ‘Live–Relax–Entertain’ 라이프스타일을 지원하도록 고급 내부 시설을 종합적으로, 세심하게 설계했으며, 이를 통해 거주자와 투자자 모두에게 장기적인 자산 가치 향상에 기여합니다.
이러한 편의시설은 일상적인 편리함을 제공할 뿐만 아니라, 호치민시 부동산 시장에서 럭셔리 주거의 기준을 새롭게 정의합니다. 각 시설은 리조트형 브랜디드 레지던스 경험을 완성해, Grand Marina Saigon을 희소한 주거 자산이자 고가치 투자처로 자리매김하게 합니다.
업계 전문가에 따르면, 이 프로젝트는 미래에 중심적인 부동산 지역이 될 것으로 예상됩니다. 따라서 수익 잠재력이 시간이 지남에 따라 크게 증가하여, 똑똑한 부동산 투자자들에게 확실한 투자 기회를 제공합니다.
| 유형별 세대 구성 | 임대료 (VND/월) | 분양가 (VND) |
| 침실 1개 (51–65㎡) | 40,000,000 – 55,000,000 | 21,000,000,000 – 23,500,000,000 |
| 침실 2개 (88–118㎡) | 75,000,000 – 100,000,000 | 32,000,000,000 – 40,000,000,000 |
| 침실 3개 (125–192㎡) | 150,000,000 – 183,000,000 | 56,000,000,000 – 68,000,000,000 |
*가격은 참고용입니다. 자세한 가격 정보는 저희에게 문의해주시기 바랍니다.
주목할 만하게도, 같은 기간인 2025년에는 임대료가 1.9% 상승한 반면, 분양가는 25%라는 눈에 띄는 상승을 기록했다고 Laodongthudo.vn이 전했습니다.
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