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Gladia by the Water 프로젝트는 시행사인 칸디엔(Khang Dien)이 오래전부터 부지를 준비해 온 프리미엄 빌라 프로젝트입니다. 칸디엔 투득 프리미엄 빌라 프로젝트인 글라디아 칸디엔은 호치민시 투득, 빈쭝동(Binh Trung Dong) 동에 위치하고 있습니다. 이 위치는 입주민들에게 매우 우수하고 편리합니다. 프로젝트의 규모는 11.8헥타르입니다. 그중 86세대는 쌍둥이(새미디태치드) 빌라이고 73세대는 단독 빌라입니다. 향후 가까운 시일 내에 전개될 예정입니다. 완공되면 이곳은 호치민시에서 가장 살기 좋은 주거 지역 중 하나가 될 것입니다.
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| 위치 | The Gladia by the Water, Vo Chi Cong, Binh Trung Dong, Ho Chi Minh city |
| 개발사 | Khang Dien and Keppelland |
| 예정 완공 연도 | Q4/2026 |
| 프로젝트 규모 | – 면적: 1.29헥타르 – 동 수: 3개 동 – 층수: 지하 1층 + 지상 15층 – 유형: 1베드룸, 2베드룸, 3베드룸, 4베드룸 – 총 세대수: 616세대 |
| 유닛 면적 | – 침실 1개: 50~60㎡ – 침실 2개: 70~80㎡ – 침실 3개: 105~120㎡ – 침실 4개: 140㎡ |
| 소유 형태 | – 베트남인: 영구 소유권 – 외국인: 50년 소유권 (현행 베트남 법규에 따라 최대 50년 추가 연장 가능) |
| 소유 형태 | – 베트남인: 토지 사용권 및 주택·토지상 자산 소유권 증서(일명 핑크북) – 외국인: 매매계약서(Sales and Purchase Agreement) 보유 / 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북 발급 자격 부여 예정 |
칸디엔 그룹(KDH)은 20년 이상의 탄탄한 경력을 가진 베트남 최고의 신뢰받는 부동산 개발 기업입니다. 호치민시 1군 중심부에 본사를 둔 칸디엔은 투득시(Thu Duc City)와 빈찬현(Binh Chanh) 지역의 전략적 부지 확보 및 현대적인 도시 구역 개발에 집중하고 있습니다. 당사는 투명한 법적 기반, 강력한 재무 구조, 우수한 시공 품질을 통해 독보적인 시장 입지를 증명하고 있습니다. 또한, 칸디엔은 거주민 공동체를 위해 친환경적이고 지속 가능한 주거 공간을 조성하며 포괄적인 부동산 솔루션을 제공하는 데 전념하고 있습니다.
케펠 랜드(Keppel Land) 베트남 투자 분야의 선구자이자 최대 규모의 호주 투자 회사 중 하나입니다. 케펠은 하노이와 주변 도시를 중심으로 최고급 오피스 빌딩(사이공 센터), 현대적인 아파트(엠파이어 시티), 복합 용도 신도시 등 고품질 프로젝트를 건설해 왔습니다. 케펠은 하노이 1구의 치안 유지에 힘쓰며, 활용도 높은 도시 공간 조성과 안전 기술 도입을 통해 베트남 미래 세대의 삶을 풍요롭게 하는 데 기여하고 있습니다.
글라디아 바이 더 워터스(Gladia By The Waters) 프로젝트는 호치민시 투득시(구 2군) 중심부의 응웬두이찐(Nguyen Duy Trinh) 거리와 보치꽁(Vo Chi Cong) 거리(외곽순환도로 2호선)에 전략적으로 위치하고 있습니다. 미투이(My Thuy) 교차로 및 깟라이-푸후우(Cat Lai – Phu Huu) 항만 연결 도로와 인접해 있어 호치민-롱탄-자우아이 고속도로와 마이찌토(Mai Chi Tho) 대로로 바로 연결됩니다. 이러한 핵심 교통망을 통해 입주민들은 투티엠 금융지구, 1군, 7군(푸미흥) 및 롱탄 국제공항 방향까지 편리하게 이동할 수 있습니다.
우수한 교통 인프라 외에도 글라디아 칸디엔은 쾌적한 강변에 자리 잡고 있으며, 호치민 관리기술대학교(UMT) 및 미투이 초등학교와 바로 맞닿아 있습니다. 차량으로 수분 거리 내에 에스텔라 플레이스(Estella Place), 메가 마켓(Mega Market), 레반틴 병원, 호치민 하이테크 파크 등 잘 갖춰진 주변 편의시설을 누릴 수 있어 호치민 동부 지역에서 가장 역동적인 부동산 가치를 자랑합니다.
글라디아 칸디엔(Gladia Khang Dien)은 투득시의 우수한 교육 및 국제 학교 네트워크로 둘러싸여 있어 자녀가 있는 가족에게 이상적인 선택입니다. 특히 다음과 같은 최고 수준의 교육 시설로 빠르게 이동할 수 있습니다:
글라디아 입주민들은 신뢰할 수 있는 의료 네트워크를 즉시 이용할 수 있습니다. 레반틴(Le Van Thinh) 병원, AIH 국제병원, 빅토리아 헬스케어(Victoria Healthcare) 등 거점 의료기관들이 5~12분 거리에 위치하여 전문적이고 수준 높은 의료 서비스를 신속하게 보장합니다.
글라디아 바이 더 워터스는 호치민 동부의 핵심 쇼핑 및 레저 시설과 가깝습니다. 차량으로 짧은 거리에 콥마트(Co.opmart), MM 메가 마켓, 에스텔라 플레이스(Estella Place)가 있으며, 시티 파크(City Park) 및 스노우 타운(Snow Town) 같은 대형 엔터테인먼트 시설이 인접해 있어 풍요롭고 활기찬 도심 라이프스타일을 지원합니다.
2026년까지 프로젝트는 건설 단계에 진입하여 각 제품 유형별 가격으로 판매가 시작되었습니다. 개발사는 2026년 4분기에 프로젝트를 완료할 예정입니다. 이 정보를 참고하여 합리적이고 지속 가능한 투자 기회를 찾아보시기 바랍니다.
| 유형별 세대 구성 | 분양가 (VND) |
| 침실 1개 (50~60sqm) | 4.500.000.000 – 5.000.000.000 |
| 침실 2개 (70–80 sqm) | 8.000.000.000 |
| 침실 3개 (105–120 sqm) | 12.000.000.000 |
| 침실 4개 (140 sqm) | 15.000.000.000 |
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