CapitaLand에서 개발한 Feliz En Vista 프로젝트는 베트남에서 여덟 번째로 선보이는 주거 단지로, 호치민시 중심과 인접한 Thanh My Loi 지역에 위치하고 있습니다.
4개의 타워와 100개 이상의 고급 생활 편의시설을 갖춘 이 프로젝트에는 야외 영화관과 극장, 고급 코워킹 스페이스가 결합된 도서관, 50미터 길이의 수영장 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.
Feliz En Vista는 호치민시에서 가장 빠르게 발전하고 있는 지역 중심에 위치한, 부동산 투자자들이 놓쳐서는 안 될 유망한 부동산 투자 기회로 평가됩니다.
| 위치 | Feliz En Vista – 베트남 호치민시 2군 Thanh My Loi Ward, Phan Van Dang 거리 1번지 |
| 개발사 | CapitaLand Development – Thien Duc 투자유한책임회사 |
| 준공 연도 | 2019 |
| 프로젝트 규모 | – 부지 면적: 26,339 m² – 동 수: 4 – 각 동별 세대 수: 34 – 총 세대 수: 873 |
| 세대 면적 | – 1 PN: 58m2 – 2 PN: 84 – 88m2 – 3 PN: 107 – 115m2 – 4 PN: 173 – 218m2 – Duplex: 85 – 133m2 – Sky Mansion: 218 – 406m2 |
| 소유 형태 | – 베트남인: 영구 소유권 – 외국인: 50년 소유권 (현행 베트남 법규에 따라 최대 50년 추가 연장 가능) |
| 소유 형태 | – 베트남인: 토지 사용권 및 주택·토지상 자산 소유권 증서(일명 핑크북) – 외국인: 매매계약서(Sales and Purchase Agreement) 보유 / 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북 발급 자격 부여 예정 |
CapitaLand 그룹은 싱가포르에 본사를 둔 아시아 최대 규모이자 가장 다양한 포트폴리오를 보유한 부동산 투자 기업 중 하나입니다.
CapitaLand는 전 세계 45개국, 270개 이상의 도시에서 운영되고 있으며, 현재까지 1,200개 이상의 프로젝트를 개발해 왔습니다.
대표적인 랜드마크로는 창이공항의 상징적인 건축물인 Jewel Changi Airport가 있으며, 창의성과 현대적인 아시아 건축미를 완벽하게 결합한 걸작으로 평가받고 있습니다.
이외에도 The Interlace, Raffles City Chongqing, Suzhou Center Mall 등 아시아 전역에서 다양한 대표 프로젝트를 성공적으로 개발했습니다.
베트남에서 30년 이상 활동해온 CapitaLand는 15개 이상의 고급 주거 프로젝트를 개발하며, 베트남 내에서 선도적인 국제 서비스 레지던스 운영사이자 가장 신뢰받는 부동산 개발사 중 하나로 자리매김했습니다.
CapitaLand의 베트남 내 주요 고급 개발 프로젝트는 하노이의 Heritage West Lake와 호치민시의 DEFINE, De La Sol 등 두 대도시에 걸쳐 있습니다.
이들 프로젝트는 모두 도시의 주요 랜드마크 인근에 전략적으로 위치해 있으며, 향후 탁월한 투자 가치를 제공할 것으로 기대됩니다.
2019년, Feliz En Vista 프로젝트는 CapitaLand가 베트남에 투자한 여덟 번째 주거 단지로 공식 발표되었습니다.
이 프로젝트는 CapitaLand의 자회사인 The Ascott Limited가 잘 알려진 Somerset 브랜드로 운영을 맡고 있습니다.
스페인어로 ‘행복’을 의미하는 “Feliz”라는 이름처럼, 이 프로젝트는 세련되고 자유로운 라이프스타일을 상징하며, 향후 입주민들에게 우수한 품질과 만족스러운 주거 경험을 동시에 제공합니다.
입지 측면에서 보면, Feliz En Vista 프로젝트는 투득시의 핵심 개발 지역 내에 자리하고 있습니다.
이 프로젝트는 투득시 인민위원회 청사 바로 옆에 위치하고 있으며, 1군과 7군으로의 이동이 편리하여 공공 행정 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.
또한, 프로젝트는 남서쪽으로 사이공강과 인접해 있어, 입주민들에게 활력과 평온, 번영, 그리고 행운을 가져다주는 길한 위치로 여겨집니다.
프로젝트는 주요 간선 도로인 마이찌또 대로 인근에 위치해 있으며, 호치민시에서 오랜 전통을 자랑하는 명문 국제학교인 호주국제학교(Australian International School – AIS, 약 1.9km 거리) 등과 가까운 거리에 있습니다.
AIS는 만 1.5세부터 18세까지의 학생들에게 최고 수준의 교육을 제공하고 있습니다.
교육뿐만 아니라 의료 접근성도 뛰어납니다.
프로젝트는 American International Hospital (AIH)에서 불과 3.4km 거리(차로 약 7분)에 위치하고 있으며, 사이공국제종합병원(Saigon International General Hospital)과 FV 사이공 클리닉(FV Saigon Clinic) 등 주요 국제병원들도 반경 10km 이내에 있습니다.
이를 통해 입주민들은 수준 높은 의료 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다.
투득 중심의 황금 입지에 자리한 이 프로젝트는 Mega Market, Estella Mall, Vincom Mega Mall 등 2군의 주요 쇼핑 및 여가 중심지와 인접해 있으며, 모두 차량으로 10분 내외의 거리에 있습니다.
입주민들은 주말마다 가족 및 친구들과 함께 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트를 편리하게 즐길 수 있습니다.
ChatGPT đã nói:
Feliz En Vista 프로젝트를 이야기할 때, 세계적 수준의 리조트형 생활 편의시설로 설계된 현대적인 주거 단지를 빼놓을 수 없습니다.
이 단지는 세심하게 계획되어 있으며, 주요 편의시설은 3층과 3A층에 다양하게 배치되어 있습니다.
Feliz En Vista는 또한 베트남의 주거 단지에서는 보기 드문 독창적이고 혁신적인 편의시설을 도입한 선구적인 프로젝트이기도 합니다. 대표적인 시설로는 다음과 같습니다.
이러한 내부 편의시설들은 현대 도시 생활의 개념을 한층 더 높여주며, 입주민들에게 다양한 라이프스타일 경험을 제공합니다.
Feliz En Vista는 현대적인 주거 문화를 선도할 뿐만 아니라, 장기적인 부동산 투자 가치가 높은 프로젝트로 평가받고 있습니다.
이곳은 휴식, 여가, 그리고 커뮤니티를 한 공간에서 모두 누릴 수 있는 리조트형 라이프스타일을 구현하였으며,
Feliz En Vista에서의 하루하루는 마치 휴가처럼 느껴지는, 현대 도시 속의 진정한 럭셔리와 행복을 재정의하는 공간입니다.
이 프로젝트는 다양한 재정 능력과 라이프스타일에 맞춘 유연한 옵션을 제공합니다.
아래에서 임대 및 매매 가격을 참고하실 수 있습니다.
| 유형별 세대 구성 | 임대 가격 (VND) | 분양가 (VND) |
| 1 침실 (55 – 58 m²) | 15,000,000 – 17,000,000 | 6,500,000,000 – 8,000,000,000 |
| 2 침실 (84 – 88 m²) | 21,000,000 – 25,000,000 | 8,400,000,000 – 9,000,000,000 |
| 3 침실 (107 – 115 m²) | 30,000,000 – 35,000,000 | 11,000,000,000 – 15,000,000,000 |
| 4 침실 (173 – 218 m²) | 50,000,000 – 65,000,000 | 18,500,000,000 – 24,000,000,000 |
*표시된 가격은 참고용입니다.
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라오동투도(Laodongthudo.vn)에 따르면, 전년 동기 대비 임대료는 1.9% 상승했으며, 분양가는 무려 25%나 급등한 것으로 나타났습니다.
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