CapitaLand가 개발한 D’Edge는 호치민시의 대표적인 국제 주거 허브 중 하나인 2군 타오디엔에 위치한 하이엔드 주거 프로젝트입니다. 본 프로젝트는 루프탑 인피니티 풀로 연결된 두 개의 우아한 타워로 구성되어 있으며, 도심 럭셔리 라이프스타일의 새로운 기준을 제시합니다.
총 273세대의 한정된 공급, 1~4베드룸부터 펜트하우스까지 다양한 평면 구성, 그리고 메트로 1호선을 통한 1군(District 1)과의 뛰어난 접근성을 갖춘 D’Edge 타오디엔은 베트남 부동산 시장에서 프리미엄 라이프스타일 주거지이자 장기적인 투자 자산으로 자리매김하고 있습니다.
라 퀸타와 함께 이 흥미로운 프로젝트를 전체적으로 알아보세요!
Contents
| 위치 | D’Edge 타오디엔 – 호치민시 2군 타오디엔동 응우옌반흐엉 거리 207번지 |
| 개발사 | CapitaLand Development (CLD) |
| 준공 연도 | 2020 |
| 프로젝트 규모 | – 대지 면적: 7,900㎡ – 블록 수: 2개 – 블록당 층수: 22층 – 총 세대수: 273세대 + Aire 타워: 145세대 + Breeze 타워: 128세대 |
| 유닛 면적 | – 1베드룸: 63.26㎡ – 2베드룸: 90.08 – 93.08㎡ – 3베드룸: 142.22 – 147.92㎡ – 4베드룸: 187.91 – 188.78㎡ |
| 소유 형태 | – 베트남인: 영구 소유권 – 외국인: 50년 소유권 (현행 베트남 법규에 따라 최대 50년 추가 연장 가능) |
| 소유 형태 | – 베트남인: 토지 사용권 및 주택·토지상 자산 소유권 증서(일명 핑크북) – 외국인: 매매계약서(Sales and Purchase Agreement) 보유 / 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북 발급 자격 부여 예정 |
주요 개발사인 CapitaLand가 참여한 D’Edge는 싱가포르에 본사를 두고 상장된 아시아 최대이자 가장 신뢰받는 부동산 그룹 중 하나가 개발한 프로젝트입니다. CapitaLand는 탁월한 개발 역량, 국제적 디자인 기준, 그리고 도시 핵심 입지에서의 장기적인 투자 비전으로 널리 인정받고 있습니다.
아시아를 대표하는 선도적인 부동산 개발사인 CapitaLand는 프리미엄 주거 개발, 복합용도 프로젝트, 서비스드 레지던스를 전문으로 하며, 품질, 지속 가능성, 그리고 라이프스타일 중심의 디자인에 중점을 두고 있습니다. 수상 경력을 자랑하는 CapitaLand의 포트폴리오는 30개국 이상, 150개 이상의 도시에 걸쳐 있으며, 싱가포르, 중국, 베트남, 인도네시아 등 주요 시장을 포함합니다.
싱가포르에 상장된 아시아 최대 규모의 부동산 그룹 중 하나인 CapitaLand가 개발한 D’Edge는 탄탄한 기업적 기반을 갖춘 프로젝트입니다. D’Edge는 호치민시에서 장기적인 가치 창출과 국제 기준의 주거 수준을 실현해 온 CapitaLand의 명성을 다시 한번 확고히 합니다.
>> CapitaLand의 다른 부동산 프로젝트 소개: Feliz en Vista 프로젝트
D’Edge Capitaland 타오디엔은 CapitaLand의 럭셔리 부동산 개발 노하우를 반영한 국제 기준의 프리미엄 주거 공간을 제공합니다. 각 세대는 수입 원목 마루, Bosch 주방 가전, Duravit 및 Hansgrohe 욕실 설비, 그리고 우수한 방음 및 에너지 효율을 갖춘 고성능 복층 유리 창호 등 하이엔드 마감재로 완성되었습니다.
은닉형 천장 에어컨 시스템을 적용해 주거 공간 전반에 걸쳐 쾌적하고 깔끔한 실내 환경을 제공합니다. 2020년 2분기(Q2/2020)에 완공 및 인도된 D’Edge Capitaland는 호치민시 부동산 시장에서 우수한 시공 품질, 현대적인 디자인, 하이엔드 라이프스타일을 대표하는 기준급 주거 프로젝트로 평가받고 있습니다.
D’Edge 프로젝트는 호치민시 부동산 시장에서 가장 명망 높은 주거 지역 중 하나인 투득시(구 2군) 타오디엔 지역의 핵심 전면부에 위치해 있습니다. 사이공강을 따라 자리한 본 프로젝트는 탁 트인 강 조망, 낮은 주거 밀도, 그리고 탄탄한 외국인 커뮤니티를 갖춘 희소한 리버사이드 라이프스타일을 제공합니다.
본 프로젝트는 마이찌토 대로, 하노이 고속도로, 롱탄–저우저이 고속도로 등 주요 교통 축과의 탁월한 연결성을 갖추고 있어 1군, 투티엠 신도시, 동나이, 빈즈엉으로의 이동이 매우 편리합니다. 또한 메트로 1호선(벤탄–수오이띠엔) 역이 인근에 위치해 약 10분 내 1군 접근이 가능합니다.
수변 라이프스타일, 도심 접근성, 그리고 장기적인 가치가 조화를 이루는 D’Edge Capitaland는 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.
외국인 거주자 밀집의 프리미엄 주거 지역에 위치한 D’Edge CapitaLand는 다수의 국제학교와의 뛰어난 근접성을 자랑합니다. 차로 5~10분 이내에 유러피안 인터내셔널 스쿨(약 2.3km), 브리티시 인터내셔널 스쿨(약 2.7km), 오스트레일리안 인터내셔널 스쿨(약 3.0km) 등 주요 국제학교에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 교육 인프라는 가족에게 세계적 수준의 교육 접근성을 제공하는 동시에, 베트남 부동산 시장에서 본 프로젝트의 장기적 가치를 한층 강화합니다.
D’Edge Capitaland 입주민은 차로 불과 몇 분 거리에 위치한 신뢰도 높은 의료 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다. 5~10분 이내에 패밀리 메디컬 프랙티스 타오디엔(약 0.8km), 타오디엔 의료소(약 1.0km) 등 일상 및 응급 진료가 가능한 의료시설이 자리하고 있습니다. 또한 아메리칸 인터내셔널 병원(약 2.5km) 등 국제 기준의 대형 병원도 인근에 위치해 있어, 호치민시 부동산에 거주하는 가족 및 외국인 거주자에게 한층 더 큰 안심과 의료 접근성을 제공합니다.
타오디엔 중심부에 위치한 D’Edge Capitaland는 주요 쇼핑 및 엔터테인먼트 허브로의 탁월한 접근성을 제공합니다. 입주민은 5~8분 이내에 빈콤 메가몰 타오디엔(약 1.2km), 팍슨 칸타빌(약 2.0km), 타오디엔 펄(약 1.8km) 등에 도달할 수 있습니다. 또한 CGV 시네마, BHD 시네플렉스, 롯데시네마 등 인기 영화관이 인근에 위치해 있으며, 강변 카페와 다양한 인터내셔널 다이닝이 어우러져 베트남 부동산 시장에서 높은 선호도를 자랑하는 활기차고 국제적인 라이프스타일을 완성합니다.
D’Edge는 아이레(Aire) 타워와 브리즈(Breze) 타워 두 개의 타워로 구성되어 있으며, 사이공강을 내려다보는 유리 바닥 인피니티 풀로 두 타워가 연결되어 있습니다. 본 프로젝트는 웰니스, 여가, 자연, 프라이버시를 조화롭게 결합하도록 세심하게 설계되어, 국제적 럭셔리 기준을 충족하는 자족형 주거 환경을 완성합니다.
D’Edge 타오디엔의 가장 두드러진 특징 중 하나는 입주민의 건강, 신체적 웰빙, 그리고 정신적 균형에 초점을 맞춘 70개 이상의 프리미엄 내부 편의시설입니다. 이들 시설은 포디움과 옥상 전반에 걸쳐 배치되어, 활기찬 디스트릭트 2의 도시적 환경 위에 자리한 고요한 오아시스를 형성합니다.
기본 주요 편의시설은 다음과 같습니다:
또한 D’Edge 타오디엔의 각 주거 타워는 우아한 호텔식 로비, 입주민 전용 엘리베이터, 커뮤니티 룸, 웰니스 공간, 스마트 주차 시스템 등 전용 프라이빗 시설을 갖추고 있어, 호치민시에서 가장 명망 있는 주거 지역 중 하나인 타오디엔에서 높은 프라이버시와 세련미, 리조트 감성을 모두 누릴 수 있는 라이프스타일을 제공합니다.
업계 전문가에 따르면, 이 프로젝트는 미래에 중심적인 부동산 지역이 될 것으로 예상됩니다. 따라서 수익 잠재력이 시간이 지남에 따라 크게 증가하여, 똑똑한 부동산 투자자들에게 확실한 투자 기회를 제공합니다.
| 유형별 세대 구성 | 임대료 (VND/월) | 분양가 (VND) |
| 1베드룸 (전용면적 63.26 – 64.92㎡) | 24,000,000 – 27,500,000 | 6,400,000,000 – 7,300,000,000 |
| 2베드룸 (전용면적 90.08 – 93.08㎡) | 30,000,000 – 38,000,000 | 9,200,000,000 – 12,300,000,000 |
| 3베드룸 (전용면적 142.22 – 147.92㎡) | 70,000,000 – 100,000,000 | 16,000,000,000 – 20,500,000,000 |
| 4베드룸 (전용면적 187.91 – 188.78㎡) | 105,000,000 – 145,000,000 | 28,000,000,000 – 35,000,000,000 |
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