더 리버 투티엠 – 호치민 신 CBD의 리버프런트 라이프스타일

공간이 점점 제한되어 가는 도시에서, 진정한 워터프런트 라이프는 여전히 가장 희귀하고 바람직한 자산 중 하나입니다. 사이공 강을 따라 투티엠에 자리한 The River Thu Thiem은 평온함, 프라이버시, 그리고 현대적인 도시 편의성을 하나로 결합한 세련된 라이프스타일을 선보입니다.

La Quinta와 함께 The River Thu Thiem의 독특한 주거 경험을 발견해 보세요!

더 리버 투티엠 – 프로젝트 정보

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위치	The River Residence, 23번 트란박당 거리 (Vòng Cung 대로), 기능 구역 3, 투티엠 신도시, 투티엠 동, 2군, 호치민시.
시행사	REFICO (베트남)
준공 연도	2022
프로젝트 규모	– 면적: 15,378 m² – 동 수: 3 – 블록당 층수: 12 – 18 – 총 세대수: 525
전용 면적	– 1침실: 64 m² – 2침실: 84 – 94 m² – 3 침실: 132 – 145 m² – 4 침실: 190 – 202 m² – 상가주택: 205 – 207 m² – 펜트하우스: 300 – 400 m²
소유권	– 베트남인: 장기 소유권 – 외국인: 50년 소유권, 베트남 현행 법률 및 규정에 따라 최대 추가 50년까지 연장 가능
소유 형태	– 베트남인: 토지사용권 및 주택·토지에 부착된 기타 자산 소유권 증명서 (일반적으로 “핑크북”으로 불림) – 외국인: 매매계약서; 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북을 발급받을 권리가 있음

시행사

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The River Thu Thiem은 베트남에 본사를 둔 부동산 개발사 REFICO가 개발한 프로젝트입니다. 특히 이 회사는 품질에 대한 높은 기준, 세심한 설계, 그리고 장기적인 가치 창출에 대한 확고한 의지로 잘 알려져 있습니다.

REFICO는 베트남 전역에서 잘 알려지고 신뢰받는 여러 프로젝트를 개발해 왔으며, 그중에는 호치민시의 City Garden과 The Nexus, 그리고 하노이의 The Watermark가 포함됩니다. 이 모든 프로젝트는 고급 설계, 저밀도 개발, 그리고 외국인 거주자들에게 높은 선호도를 받는 것으로 잘 알려져 있습니다.

The River Thu Thiem은 2019년에 분양을 시작하여 2022년에 완공되었으며, 빠르게 REFICO의 가장 세련된 프로젝트 중 하나로 자리 잡았습니다. 투티엠의 핵심 리버프런트에 위치한 이 프로젝트는 부티크 규모와 제한된 세대 수로 인해 높은 희소성과 독점적인 가치를 제공합니다.

출시 이후 이 프로젝트는 지속적으로 높은 시장 수요를 기록해 왔으며, 부동산 가치는 프리미엄 수준에 도달했고 현재도 상승세를 이어가고 있습니다. 현재 The River Thủ Thiêm은 호치민시 신 CBD에서 고품질의 주거 환경과 장기적인 지속 가능성을 중시하는 실수요자와 투자자 모두에게 높은 매력을 유지하고 있습니다.

프로젝트의 핵심 입지

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The River Thu Thiem은 호치민시 신흥 CBD에서 가장 전략적인 입지 중 하나를 자랑합니다. 사이공 강을 따라 위치한 이 프로젝트는 수변의 평온함과 1군 중심지로의 즉각적인 접근성을 동시에 제공하는 희소한 장점을 갖추고 있습니다.

The River Thu Thiem은 2019년에 분양을 시작하여 2022년에 완공되었습니다. 처음부터 REFICO의 가장 세련된 프로젝트 중 하나로 자리 잡았습니다. 투티엠 핵심 리버프런트에 위치한 이 프로젝트는 부티크 규모와 제한된 세대 수로 인해 높은 희소성과 독점적인 가치를 제공합니다. 시간이 지남에 따라 지속적으로 높은 시장 수요를 기록해 왔습니다.

그 결과, 부동산 가치는 프리미엄 수준에 도달했으며 현재도 상승세를 이어가고 있습니다. 현재 The River Thu Thiem은 호치민시 신 CBD에서 고품질의 주거 환경과 장기적인 지속 가능성을 중시하는 실수요자와 투자자 모두에게 높은 매력을 유지하고 있습니다.

프로젝트의 연결성

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더 리버 투티엠의 핵심 입지에 위치한 이 프로젝트는 도시의 주요 목적지들과 뛰어난 연결성을 제공합니다. 따라서 주요 지역으로의 빠른 이동이 가능합니다. 바손역을 통해 지하철 1호선 벤탄–수오이띠엔 노선까지 약 5분이면 도달할 수 있습니다.
또한 랜드마크 81까지는 약 10분, 1군 CBD까지는 단 5분이면 이동할 수 있습니다. 더 나아가 사이공 하이테크 파크까지는 약 20분 내로 도달할 수 있습니다. 마찬가지로 떤선녓 국제공항까지는 약 20분 정도 소요됩니다. 더 리버 투티엠은 원활한 이동성을 보장하며, 생활의 질과 장기적인 투자 가치 모두를 향상시킵니다.

교육
더 리버 투티엠 인근에 위치하여, 거주민들은 타오디엔 지역의 주요 국제학교들에 쉽게 접근할 수 있습니다. 예를 들어 호치민시 국제학교, 호치민시 영국국제학교, 유럽 국제학교 등이 있습니다. 이러한 교육 기관들은 높은 학업 기준으로 잘 알려져 있으며, 차량으로 약 10~15분 거리에 위치해 있습니다.

의료
이 프로젝트는 주요 의료 시설들과 편리하게 인접해 있으며, 패밀리 메디컬 프랙티스, 빈멕 센트럴 파크 국제병원, 호안미 사이공 병원 등이 포함됩니다. 이 모든 병원들은 10~15분 내에 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 거주민들은 신속하게 고품질 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.

엔터테인먼트
쇼핑과 엔터테인먼트를 위해 거주민들은 빈콤 메가몰 타오디엔, 사이공 센터, 타카시마야 베트남과 같은 주요 쇼핑 명소에 10~15분 내로 쉽게 접근할 수 있습니다. 그 결과 다양한 식사, 쇼핑 및 라이프스타일 경험을 누릴 수 있습니다..

더 리버 투티엠 시설

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더 리버 투티엠의 거주민들은 강변 수영장, 현대적인 피트니스 센터, 조경이 잘 갖춰진 정원, 그리고 고급스러운 라이프스타일을 위해 설계된 프라이빗 휴식 공간 등 프리미엄 시설을 이용할 수 있습니다.

— 그리고 그 외에도 더 많은 것들이 여러분을 기다리고 있습니다!

가격표

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더 리버 투티엠은 다양한 생활 방식과 예산에 맞출 수 있도록 1베드룸부터 4베드룸까지 다양한 타입의 아파트를 제공합니다.
2026년 4월 기준 임대 및 매매 가격은 다음과 같습니다:

유닛 타입	임대 가격 (VND)	매매 가격 (VND)
1 베드룸 (64m²)	23,000,000 – 25,000,000	11,000,000,000 – 13,000,000,000
2 베드룸 (84 – 94 m2)	33,000,000 – 38,000,000	17,000,000,000 – 19,000,000,000
3 베드룸 (132 – 145 m²)	55,000,000 – 60,000,000	24,000,000,000 – 28,000,000,000
4 베드룸 (190 – 202 m²)	88,000,000 – 150,000,000	45,000,000,000 – 48,000,000,000

*가격은 참고용입니다. 자세한 가격 정보는 문의해 주시기 바랍니다.

특히 지난 1년 동안 Batdongsan.com에 따르면 임대 가격은 33.3% 상승했으며, 매매 가격은 32.5% 상승했습니다.

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