에코 그린 사이공(Eco Green Saigon)은 쑤언마이 코퍼레이션(Xuan Mai Corp)이 개발한 대규모 복합 도시 단지로, 7군에 위치해 있습니다. 호찌민시 남부의 관문인 7군에 위치한 에코 그린 사이공(Eco Green Saigon)은 1군, 투티엠, 푸미흥을 연결하는 핵심 교차 지점에 자리해 도심으로의 이동이 매우 편리합니다.
약 4,000세대 규모의 고급 아파트를 공급하며, 완성도 높은 단지 내 생활 인프라를 갖춘 에코 그린 사이공은 건폐율 24%의 낮은 밀도와 넓은 녹지 비율을 동시에 누릴 수 있는 프로젝트입니다. 이러한 강점을 바탕으로 에코 그린 사이공은 7군 부동산 시장에서 주거 및 투자 가치가 돋보이는 대표적인 랜드마크 단지로 평가받고 있습니다.
라 퀸타와 함께 이 흥미로운 프로젝트를 전체적으로 알아보세요!
Contents
| 위치 | 에코 그린 사이공(Eco Green Saigon) 주소: 베트남 호찌민시 7군 떤투언떠이(Tân Thuận Tây) 동 응우옌반린(Nguyễn Văn Linh) 거리 39B번지 |
| 개발사 | Xuan Mai Corp |
| 건설 연도 | 2022 |
| 프로젝트 규모 | – n총 부지 면적: 143,600㎡ – 블록 수: 8개 동 (아파트 7개 동 + 오피스 1개 동) – 각 동 층수: 35층 – 총 세대 수: 약 4,200세대 |
| 유닛 면적 | – 침실 1개: 45㎡ – 침실 2개: 52–75㎡ – 침실 3개: 81–95㎡ |
| 소유 형태 | – 베트남인: 영구 소유권 – 외국인: 50년 소유권 (현행 베트남 법규에 따라 최대 50년 추가 연장 가능) |
| 소유 형태 | – 베트남인: 토지 사용권 및 주택·토지상 자산 소유권 증서(일명 핑크북) – 외국인: 매매계약서(Sales and Purchase Agreement) 보유 / 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북 발급 자격 부여 예정 |
With over 30 years of experience, Xuan Mai Corp is a reputable developer and contractor in Vietnam’s real estate industry. The company has successfully delivered a series of landmark residential projects in Hanoi, including Xuan Mai Complex, Xuan Mai Riverside, Xuan Mai Me Tri Plaza, Xuan Mai Tower, Xuan Mai Sparks Tower, and Hanoi Paragon, reinforcing its strong credibility and expertise in large-scale urban developments.
Xuân Mai Corp의 핵심 경쟁력은 프리캐스트 프리스트레스트 콘크리트(Precast Prestressed Concrete) 공법을 선도적으로 적용해 왔다는 점에 있습니다. 이 기술은 에코 그린 시티(Eco Green City), 에코 드림 시티(Eco Dream City) 등 여러 프로젝트에서 이미 성공적으로 활용되었습니다.
첨단 건설 기술과 EPC 역량에 대한 지속적인 투자를 통해, 에코 그린 사이공은 호치민시에서 Xuân Mai Corp의 두 번째 핵심 프로젝트로 자리매김하고 있으며, 이는 베트남 남부 부동산 시장에서의 입지 강화와 장기적인 사업 의지를 보여주는 전략적 이정표라 할 수 있습니다.
에코 그린 사이공 프로젝트는 응우옌반린 대로를 따라 배치된 독특한 3개 윙(three-wing) 곡선형 타워 디자인을 특징으로 하며, 자연 채광과 환기를 극대화하고 1군, 투티엠, 푸미흥을 향한 탁 트인 조망을 제공합니다.
건폐율 24%의 저밀도 설계를 통해 넉넉한 공간 구성, 높은 프라이버시, 그리고 남부 사이공의 친환경 중심 주거 환경을 실현합니다.
품질 측면에서 본 프로젝트는 첨단 프리캐스트 콘크리트 공법을 적용하고 있으며, 고급 마감 사양을 갖추고 있습니다.
브랜드 에어컨 시스템, 프리미엄 주방 설비, 유럽 기준 전기 설비, 그리고 내구성이 뛰어난 12mm 원목 바닥재를 사용하여 장기적인 내구성, 편안한 생활 환경, 그리고 지속 가능한 주거 가치를 보장합니다.
에코 그린 사이공(Eco Green Saigon)은 응우옌반린 대로(Nguyen Van Linh Boulevard) 전면에 전략적으로 위치해 있으며, 떤투언 다리(Tan Thuan Bridge)에서 단 300m 거리에 있습니다.
이를 통해 4군으로의 직접적인 접근이 가능하고, 도심 중심부로의 빠른 이동이 이루어집니다. 이러한 입지적 강점은 높은 개발 잠재력과 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있어, 투자자들로부터 매우 높은 평가를 받고 있습니다.
에코 그린 사이공은 1군(CBD), 푸미흥, 투티엠이라는 세 개의 핵심 도시 중심이 만나는 교차점에 위치해 있습니다. 이를 통해 주민들은 응우옌 떳 탄 거리(Nguyen Tat Thanh)와 떤투언 다리(Tan Thuan Bridge)를 이용해 약 7분 내로 1군에 도달할 수 있습니다.
또한 12차선의 주요 간선도로에 자리 잡고 있어, 향후 완공 예정인 투티엠 4번 다리를 통해 투티엠 신도시로의 접근이 용이하며, 푸미 브리지(약 1km)를 통해 동나이 – 붕따우 지역과도 효율적으로 연결됩니다.
또한 응우옌반린 대로는 호찌민시를 롱안, 띠엔장 및 메콩델타 지역과 연결하는 핵심 관문 역할을 하여, 에코 그린 사이공은 도심 주거는 물론 광역 이동성까지 모두 갖춘 이상적인 선택지입니다.
Eco Green Saigon은 7군과 호치민시 남부 지역에 잘 구축된 교육 인프라의 혜택을 누리고 있습니다. 단 5~10분 이내에 통득탕 대학교(2.5km), RMIT 베트남 대학교(4.0km), 재정·마케팅 대학교(3.2km), 사이공 기술교육대학교 인근 캠퍼스 등 주요 대학들에 편리하게 접근할 수 있습니다.
또한, 본 프로젝트는 푸미흥(Phu My Hung) 지역 내 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 다양한 교육기관으로 둘러싸여 있어, 남사이공에 거주하는 가족들에게 편리하고 수준 높은 교육 환경을 제공합니다.
에코 그린 사이공 거주민들은 7군에 위치한 수준 높은 의료 네트워크를 편리하게 이용할 수 있습니다. 차량으로 5~8분 이내에 FV 병원(프랑스-베트남 국제병원, 3.0km), 땀득 심장병원(3.5km), 땀아인 병원(3.5km), 7군 종합병원(2.8km) 등 주요 의료시설에 접근할 수 있습니다. 이러한 의료 인프라는 국제 수준의 진료 서비스를 제공하여, 남부 사이공에서의 일상 생활과 응급 상황 모두에서 안심할 수 있는 주거 환경을 보장합니다.
푸미흥(Phu My Hung)과 인접한 에코 그린 사이공(Eco Green Saigon)은 남사이공의 활기찬 라이프스타일과 다양한 엔터테인먼트 시설을 편리하게 누릴 수 있습니다. 차량으로 5~10분 이내에 크레센트 몰(3.0km), SC 비보시티(4.5km), 파크슨 파라곤(3.8km), 롯데마트 7군(4.2km), 그리고 일상 장보기에 편리한 탄미 시장에 쉽게 접근할 수 있습니다.
야외 여가 시설로는 단지 바로 옆에 위치한 22헥타르 규모의 흐엉짬 공원(Huong Tram Park)을 비롯해, 크레센트 레이크, 스타라이트 브리지, 골프장, 영화관, 피트니스 센터, 강변 레저 공간 등이 있어 현대적인 도시 편의성과 친환경 라이프스타일이 조화를 이루는 균형 잡힌 생활을 제공합니다.
7군의 녹색 허파로 불리는 에코 그린 사이공(Eco Green Saigon)은 현대적인 친환경 도시 단지로 설계되어, 일상생활·휴식·웰니스를 모두 충족하는 리조트형 종합 편의시설 시스템을 제공합니다. 단지 내 공원, 가로수 산책로, 넓은 녹지 공간을 갖추어 남사이공에서 건강하고 균형 잡힌 라이프스타일을 실현합니다.
입주민들은 다음과 같은 다양한 프리미엄 편의시설을 모두 누릴 수 있습니다:
에코 그린 사이공(Eco Green Saigon) 프로젝트를 통해 입주민들은 가족과 장기 거주자를 위한 안전하고 쾌적하며 지속 가능한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 주변의 풍부한 녹지 공간과 친환경 설계는 자연 채광과 건강한 여가 활동을 장려하여 전반적인 생활 수준을 한층 더 높여줍니다.
업계 전문가에 따르면, 이 프로젝트는 미래에 중심적인 부동산 지역이 될 것으로 예상됩니다. 따라서 수익 잠재력이 시간이 지남에 따라 크게 증가하여, 똑똑한 부동산 투자자들에게 확실한 투자 기회를 제공합니다.
| 유형별 세대 구성 | 임대료 (VND/월) | 분양가 (VND) |
| 침실 1개 타입 (면적 45㎡) | 24,000,000 – 27,500,000 | 4,700,000,000 – 5,000,000,000 |
| 침실 2개 타입 (면적 52–75㎡) | 30,000,000 – 38,000,000 | 5,900,000,000 – 7,000,000,000 |
| 침실 3개 타입 (면적 81–95㎡) | 70,000,000 – 100,000,000 | 7,500,000,000 – 8,700,000,000 |
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주목할 만하게도, 같은 기간인 2025년에는 임대료가 1.9% 상승한 반면, 분양가는 25%라는 눈에 띄는 상승을 기록했다고 Laodongthudo.vn이 전했습니다.
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