The 9 Stellars는 SonKim Land가 투득시에서 개발하는 총 16.5헥타르 규모의 2단계 도시 개발 프로젝트입니다. 호앙 후우 남(Hoang Huu Nam) 거리에 위치하며, 메트로 1호선과 신동부버스터미널 인근의 전략적 입지를 바탕으로 뛰어난 교통 연결성과 베트남 부동산 시장에서의 장기적인 투자 가치를 제공합니다.
The 9 Stellars는 고급 복합 도시 단지로 설계되어 아파트, 상업용 주택(샵하우스), 빌라를 포함하며, 넓은 녹지 공간과 현대적인 라이프스타일 편의시설을 함께 갖추고 있습니다. 경쟁력 있는 가격을 바탕으로 실거주 수요자는 물론, 장기적이고 지속 가능한 가치 성장을 추구하는 투자자 모두에게 매력적인 프로젝트입니다.
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| 위치 | The 9 Stellars – Hoang Huu Nam Street, Long Binh Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City 더 나인 스텔라스 – VRH8+FW4 호앙 후우 남 거리, 롱빈 구, 투득시, 호찌민시 |
| 개발사 | SonKim Land |
| 건설 연도 | 2021 |
| 프로젝트 규모 | – 총 부지 면적: 16.5헥타르 – 분구 수: 2개 + 1단계: 아파트 단지 및 타운하우스, 4.5헥타르 + 2단계: 상업·오피스·주거가 결합된 복합 개발, 12헥타르 – 총 공급 규모: 아파트 3,000세대 & 빌라 80채 |
| 유닛 면적 | – 1베드룸: 51.66 – 66.45㎡ – 2베드룸: 70.21 – 79.14㎡ – 3베드룸: 95.85 – 98.56㎡ – 빌라: 146 – 165㎡ |
| 소유 형태 | – 베트남인: 영구 소유권 – 외국인: 50년 소유권 (현행 베트남 법규에 따라 최대 50년 추가 연장 가능) |
| 소유 형태 | – 베트남인: 토지 사용권 및 주택·토지상 자산 소유권 증서(일명 핑크북) – 외국인: 매매계약서(Sales and Purchase Agreement) 보유 / 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북 발급 자격 부여 예정 |
1993년에 설립된 SonKim Land는 SonKim Group의 핵심 계열사입니다. 입주민에게 시간이 지나도 변치 않는 주거 가치를 제공하겠다는 약속 아래, SonKim Land는 베트남을 대표하는 개발사일 뿐만 아니라 국제 기업들이 신뢰하는 파트너로 자리매김하고 있습니다.
호찌민시에서의 주목할 만한 개발사의 대표 프로젝트로는 Gateway Thảo Điền, The Lancaster Legacy, Indochine Park Tower, Empress Tower 등이 있습니다. 이들 프로젝트는 현대적인 건축 디자인과 풍부한 녹지 공간을 조화롭게 결합해, 국제적인 커뮤니티의 높은 관심과 선호를 받고 있습니다.
The 9 Stellars 프로젝트는 SonKim Land가 개발한 프리미엄 도시 개발 사업으로, 메트로 1호선과 연계한 대중교통 중심 개발(TOD) 모델로 기획되었습니다. 현대적인 건축 설계, 넉넉한 녹지 공간, 그리고 원활한 교통 연결성을 통해 지속 가능한 주거 품질을 강조합니다.
The 9 Stellars의 주거 공간은 고급 아파트부터 프리미엄 빌라까지 다양하게 구성되어 있으며, 공간 활용, 자연 채광, 환기를 극대화하도록 세심하게 설계되었습니다. 국제 브랜드의 고품질 마감재와 설비를 적용해 장기적인 내구성과 한층 격조 높은 주거 품질을 보장합니다.
투득시 중심부의 호앙 후우 남(Hoang Huu Nam) 거리에 위치한 The 9 Stellars는 메트로 1호선(벤탄–수이띠엔)과 신동부버스터미널 바로 인접한 전략적 입지를 갖추고 있습니다. 이는 호찌민시 동부 지역의 두 핵심 교통 관문으로, 대중교통 중심 개발(TOD) 입지를 바탕으로 급속히 확장 중인 도시 및 혁신 성장 축의 중심에 프로젝트를 자리매김하게 합니다.
프로젝트에서 출발하면 메트로 1호선을 통해 약 15분 만에 1군(District 1)에 도달할 수 있으며, 하노이 하이웨이, 국도 1A, 순환도로 3호선, 마이찌토(Mai Chi Tho) 대로 등 주요 교통 인프라를 통해 원활한 이동이 가능합니다. 또한 투티엠, 빈탄, 7군은 물론 빈즈엉과 동나이 등 인근 성(省)으로의 접근성도 뛰어납니다.
또한 The 9 Stellars는 베트남 국립대학교, 사이공 하이테크 파크를 비롯한 주요 경제·교육 중심지와 핵심 의료 및 레저 시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 메트로 접근성, 통합된 인프라, 그리고 성장 거점과의 인접성이 결합되어 The 9 Stellars는 우수한 주거지이자 장기 투자에 최적화된 프로젝트로 평가받고 있습니다.
The 9 Stellars 프로젝트는 호찌민시 최대 규모의 교육 클러스터 인근에 전략적으로 위치해 있습니다. 베트남 국립대학교(HCMC)를 중심으로 호찌민시 공과대학교, 농림대학교, 인문사회과학대학교 등 주요 대학들이 인접해 있습니다. 차량으로 약 5~10분 이내에 다양한 고등교육 기관을 편리하게 이용할 수 있어, 지식 기반의 수준 높은 커뮤니티 형성에 기여합니다.
또한 Marguerite Duras 국제학교를 비롯한 신뢰도 높은 국제학교와 롱빈(Long Bình) 지역의 우수한 공립학교들이 인근에 위치해 있어, 투득시에서 장기 거주를 고려하는 가족들에게 편리한 교육 환경을 제공합니다.
The 9 Stellars의 입주민들은 호찌민시 동부 지역의 주요 의료 시설로 빠르게 접근할 수 있는 편리함을 누릴 수 있습니다. 종양병원 2캠퍼스, 9군 병원, 7C 병원 등 주요 종합 병원들이 차량으로 약 10~15분 이내 거리에 위치해 있습니다. 이러한 의료 인프라는 일상적인 건강 관리부터 응급 상황까지 안정적인 의료 서비스를 제공하며, 실거주자와 장기 투자자 모두에게 프로젝트의 가치를 한층 높여줍니다.
The 9 Stellars는 균형 잡힌 도시 라이프스타일을 지원하는 다양한 엔터테인먼트, 쇼핑 및 레저 시설로 둘러싸여 있습니다. 차량으로 가까운 거리 내에 Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opmart를 비롯해 수이띠엔 놀이공원, 수이모 생태 관광지, 9군 골프장 등 주요 여가 명소를 편리하게 이용할 수 있습니다.
The 9 Stellars의 마스터플랜은 스마트한 공간 설계를 최우선으로 하여 자연 환기, 풍부한 채광, 탁 트인 녹지 전망을 확보합니다. 주거 타워는 프라이버시를 극대화하도록 배치되는 동시에 단지 내 편의시설로의 원활한 접근성을 유지하여, 호찌민시 전체 도시 생태계 속에서 쾌적하고 균형 잡힌 주거 환경을 조성합니다.
The 9 Stellars의 마스터플랜은 스마트한 공간 설계를 최우선으로 하여 자연 환기, 풍부한 채광, 탁 트인 녹지 전망을 확보합니다. 주거 타워는 프라이버시를 극대화하도록 배치되는 동시에 단지 내 편의시설로의 원활한 접근성을 유지하여, 호찌민시 전체 도시 생태계 속에서 쾌적하고 균형 잡힌 주거 환경을 조성합니다.
투득시의 현대적인 주거 단지인 The 9 Stellars는 일상 생활, 웰빙, 커뮤니티를 아우르는 종합적인 단지 내 편의시설을 제공하며, 주요 내용은 다음과 같습니다:
이처럼 엄선된 편의시설은 주거의 품격을 한층 높이며, The 9 Stellars의 장기적인 주거 가치를 더욱 강화합니다. 베트남 부동산 시장에서 본 프로젝트는 호찌민시를 대표하는 단지로서, 차별화된 라이프스타일 가치와 안정적인 투자 잠재력을 제공합니다.
업계 전문가에 따르면, 이 프로젝트는 미래에 중심적인 부동산 지역이 될 것으로 예상됩니다. 따라서 수익 잠재력이 시간이 지남에 따라 크게 증가하여, 똑똑한 부동산 투자자들에게 확실한 투자 기회를 제공합니다.
| 유형별 세대 구성 | 임대료 (VND/월) | 분양가 (VND) |
| 1베드룸 (51.66 – 66.45㎡) | _ | 4,000,000,000 – 5,000,000,000 |
| 2베드룸 (70.21 – 79.14㎡) | _ | 6,500,000,000 – 7,600,000,000 |
| 3베드룸 (95.85 – 100㎡) | _ | 7,600,000,000 – 9,000,000,000 |
| 빌라 (146 – 165㎡) | 50,000,000 – 60,000,000 | 25,000,000,000 – 30,000,000,000 |
*가격은 참고용입니다. 자세한 가격 정보는 저희에게 문의해주시기 바랍니다.
주목할 만하게도, 같은 기간인 2025년에는 임대료가 1.9% 상승한 반면, 분양가는 25%라는 눈에 띄는 상승을 기록했다고 Laodongthudo.vn이 전했습니다.
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