빈홈즈 골든 리버는 호치민시의 중심이자 상징적인 입지인 1군 벤응에(Bến Nghé) 동, 똔득탕(Tôn Đức Thắng) 거리에 바로 위치한 희소한 강변 생태 도시 단지입니다. 빈그룹(Vingroup)이 개발한 본 프로젝트는 호치민시 부동산 시장에서 가장 뛰어난 초고급 아파트 단지 중 하나로 평가받고 있습니다.
건폐율 20% 미만의 부지 위에 계획된 빈홈즈 골든 리버는 아파트, 빌라, 상업 공간 및 종합 편의시설을 통합한 현대적인 강변 도시 모델로 개발되었습니다. 본 프로젝트는 고급스러운 라이프스타일을 지향함과 동시에, 베트남 부동산 시장의 장기적인 관점에서 지속 가능한 가치를 갖춘 단지를 목표로 합니다.
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Contents
| 위치 | 빈홈즈 골든 리버 바손 – 호치민시 1군 벤응에(Bến Nghé) 동, 똔득탕(Tôn Đức Thắng) 거리 2번지 |
| 개발사 | Vinhomes |
| 착공연도 | 2016 |
| 인도 예정 연도 | 2018 |
| 프로젝트 규모 | – 총 부지 면적: 25.3헥타르 – 세부 분구 수: 4개 + 더 아쿠아(The Aqua) – 아파트 구역 + 더 럭셔리(The Luxury) – 아파트 구역 + 더 프런트(The Front) – 아파트 구역 + 더 빅토리아(The Victoria) – 빌라 구역 – 총 건물 수: 고급 아파트 타워 13개 동 및 저층 주택 63채 – 동별 층수: 36층 ~ 60층 – 총 세대 수: 약 6,000세대 |
| 유닛 면적 | – 침실 1개: 46.3–60㎡ – 침실 2개: 67–87㎡ – 침실 3개: 98–123㎡ – 침실 4개: 118–187㎡ – 빌라: 225–741.87㎡ |
| 소유 형태 | – 베트남인: 영구 소유권 – 외국인: 50년 소유권 (현행 베트남 법규에 따라 최대 50년 추가 연장 가능) |
| 소유 형태 | – 베트남인: 토지 사용권 및 주택·토지상 자산 소유권 증서(일명 핑크북) – 외국인: 매매계약서(Sales and Purchase Agreement) 보유 / 2024년 베트남 부동산법에 따라 외국인도 핑크북 발급 자격 부여 예정 |
빈홈즈(Vinhomes)는 종합적인 생태계와 대규모 복합 도시 개발로 잘 알려진 베트남 1위 부동산 개발사입니다. 빈그룹(Vingroup)의 핵심 계열사로서, 빈홈즈는 국제 기준에 따라 프로젝트의 개발·운영·관리를 수행하며 지속 가능한 주거 품질을 보장합니다.
Vinhomes consistently sets new urban-planning benchmarks through its mid- and high-end projects in prime city locations. Signature projects such as Vinhomes Riverside (Ha Noi), Vinhomes Ocean Park (Hung Yen), as well as Vinhomes Central Park and Vinhomes Grand Park in HCMC. Its showcase modern architecture, synchronized infrastructure, and a full ecosystem of education, healthcare, commerce, and entertainment.
그렇다면, 왜 Vinhomes는 투자자들이 가장 선호하는 개발사일까요?
빈홈즈 골든 리버 프로젝트는 개발사에 의해 1군의 고급 강변 주거 단지로 조성되었으며, 낮은 밀도의 계획, 강을 향한 배치, 그리고 개방형 녹지 공간이 특징입니다. 본 프로젝트는 풍부한 채광과 자연 환기, 사이공강 전망을 극대화하여 호치민시에서는 보기 드문 리조트형 라이프스타일을 제공합니다.
빈홈즈의 프리미엄 기준에 따라 건설된 본 프로젝트는 견고한 구조, 고급 자재, 그리고 전문적인 시공 관리가 적용되었습니다. 이러한 요소들은 베트남 부동산 시장에서 장기적인 주거 쾌적성과 지속 가능한 가치를 보장합니다.
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빈홈즈 골든 리버 프로젝트는 호치민시 부동산 시장에서 가장 가치 높은 워터프런트 지역 중 하나인 바손(Ba Son) 도시 지역과 인접해 있으며, 사이공강을 바로 앞에 둔 1군 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다.
본 프로젝트는 사방이 트인 희소한 입지를 갖춘 프라임 로케이션으로, 수백만 달러 가치의 전망과 뛰어난 개발 잠재력을 자랑합니다. 도심 한가운데 위치한 이 강변 입지는 상업·문화·현대적 인프라가 교차하는 핵심 지점에 자리해, 베트남 부동산 시장에서 명성 있는 주거 가치와 장기적인 투자 가치를 동시에 제공합니다.
입주민들은 똔득탕(Tôn Đức Thắng) 거리, 응우옌후우깐(Nguyễn Hữu Cảnh) 거리, 투티엠 터널을 통해 도시 전역으로의 뛰어난 교통 연결성을 누릴 수 있습니다. 벤탄 시장, 응우옌후에 보행자 거리, 랜드마크 81 등 주요 목적지까지도 단 몇 분 내에 도달할 수 있습니다. 특히 빈홈즈 골든 리버는 메트로 1호선(벤탄–수오이띠엔)과 인접해 있으며, 바손(Ba Son)역이 단지 바로 옆에 위치해 있어 교통 체증 없이 1군, 빈탄군, 투득시 및 동부 혁신 회랑으로 빠르고 편리한 이동이 가능합니다.
빈홈즈 골든 리버는 호치민시 중심부에서 뛰어난 교육 인프라를 누릴 수 있는 입지를 자랑합니다. 단지에서 5~10분 이내에 인문사회과학대학교(1.2km), 호치민시 경제대학교(1.5km), 호치민시 의약대학교 약학부(1.8km), 쩐다이응이아 영재 고등학교(2.2km) 등 주요 대학 및 명문 학교에 접근할 수 있습니다. 또한 단지 내에 조성된 빈스쿨(Vinschool) 국제 교육 시스템은 베트남 부동산 시장에서 완성도 높은 도심형 라이프스타일을 추구하는 가족들에게 수준 높은 교육 환경을 제공합니다.
빈홈즈 골든 리버 입주민들은 1군 내에 구축된 종합적인 의료 네트워크를 빠르게 이용할 수 있습니다. 어린이병원(1.3km), 래플스 메디컬 클리닉(1.6km), 호치민 파스퇴르 연구소(1.4km), 이비인후과 병원(1.9km), 패밀리 메디컬 프랙티스(1.5km) 등 주요 의료 시설을 모두 5~10분 이내에 이용할 수 있습니다. 이러한 뛰어난 의료 접근성은 호치민시 핵심 지역에 거주하는 가족들에게 신뢰할 수 있는 국제 수준의 의료 서비스를 보장합니다.
사이공강을 따라 위치한 바손 부두(Ba Son Wharf)에 자리한 빈홈즈 골든 리버는 호치민시를 대표하는 라이프스타일 명소들의 중심에 입주민을 배치합니다. 단지에서 차로 5~8분 이내에 빈컴 동커이(1.4km), 응우옌후에 보행자 거리(1.6km), 사이공 오페라 하우스(1.5km), 비텍스코 파이낸셜 타워(2.0km), 다이아몬드 플라자(1.3km), 다카시마야 베트남(1.7km), 젬 센터(1.1km), 사이공 동물원 & 식물원(0.9km)에 도달할 수 있습니다. 강변 주거의 여유로움과 도심 엔터테인먼트의 편리함이 결합된 이 희소한 입지는 베트남 부동산 시장에서 프리미엄 어반 라이프스타일을 완성합니다.
빈홈즈 골든 리버는 호치민시 내 프리미엄 ‘도시 속의 도시(City within a City)’로 마스터 플랜된 프로젝트로, 완전히 통합된 라이프스타일을 제공합니다. 단지 내 시설은 웰니스와 레크리에이션부터 교육 및 헬스케어에 이르기까지 현대적인 도시 생활의 모든 측면을 충족하도록 지능적으로 설계되어, 자족적이면서도 국제 기준을 갖춘 주거 생태계를 완성합니다.
본 프로젝트의 대표적인 하이라이트는 길이 400m에 달하는 5성급 마리나로, 고급 요트를 위한 전용 계류 공간을 제공하며 1군에서는 보기 드문 품격 있는 워터프런트 라이프스타일을 선사합니다. 사이공강을 따라 입주민들은 장엄한 석양 전망과 강변 산책로, 그리고 도심의 가장 활기찬 중심부 속에서도 여유롭고 평온한 분위기를 누릴 수 있습니다.
기본 주요 편의시설은 다음과 같습니다:
또한 각 주거 타워에는 스마트 지하 주차장, 5성급 로비 라운지, 커뮤니티 룸, 독서실, 회의실, 프라이빗 헬스장 및 스파 공간 등 전용 편의시설이 마련되어 있어, 호치민시 핵심 지역에서 세련되고 편리하며 높은 수준의 주거 경험을 제공합니다.
업계 전문가에 따르면, 이 프로젝트는 미래에 중심적인 부동산 지역이 될 것으로 예상됩니다. 따라서 수익 잠재력이 시간이 지남에 따라 크게 증가하여, 똑똑한 부동산 투자자들에게 확실한 투자 기회를 제공합니다.
| 유형별 세대 구성 | 임대료 (VND/월) | 분양가 (VND) |
| 침실 1개 (면적: 46.3–60㎡) | 17,000,000 – 20,000,000 | 9,000,000,000 – 10,500,000,000 |
| 침실 2개 (면적: 67–87㎡) | 21,000,000 – 25,000,000 | 11,900,000,000 – 15,800,000,000 |
| 침실 3개 (면적: 98–123㎡) | 29,000,000 – 45,000,000 | 19,000,000,000 – 30,000,000,000 |
| 침실 4개 (면적: 118–187㎡) | 85,000,000 – 100,000,000 | 59,000,000,000 – 63,000,000,000 |
*가격은 참고용입니다. 자세한 가격 정보는 저희에게 문의해주시기 바랍니다.
주목할 만하게도, 같은 기간인 2025년에는 임대료가 1.9% 상승한 반면, 분양가는 25%라는 눈에 띄는 상승을 기록했다고 Laodongthudo.vn이 전했습니다.
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